Терраса на втором этаже. терраса на мансарде

Это круто, но заморочно

Особенности российского климата таковы, что круглый год пользоваться такой современной обустроенной кровлей никак не получится. Поэтому не так много застройщиков желают заморачиваться с проблемами обустройства большой или маленькой террасы на крыше. Тем не менее, в Москве есть такие примеры, когда застройщики элитных новых ЖК устраивали не частные, а коллективные площадки с выходом с последнего этажа на крышу. А частные владельцы квартир решают, что им нужна терраса на крыше дома. Ведь это на самом деле круто — уйти от сутолоки улиц и устроить маленький рай у себя прямо дома над головой. При этом в частных квартирах террасы иногда превосходят по площади сами квадратные метры основного жилья.

Мебель для веранды

Веранда — место отдыха. А отдых предполагает наличие кресел и стульев. Если вы оформляете дачную веранду, то совсем необязательно покупать новые. Такие летние обиталища хороши тем, что в них можно поставить старые стулья, только преобразить их: перекрасить в необычный цвет или сшить чехлы. Они преображаются мгновенно, и придают помещению уют. Что самое привлекательное в таком решении: легко поменять цвет, а значит и атмосферу в помещении.

Стулья покрасили белой краской, на старые кресла сшили чехлы с романтическими рюшами

Точно также можно преобразить старые кресла и кушетки. Только кроме нового чехла придется сделать множество подушек. Ничто на располагает к отдыху, как низкий небольшой диван или уютное кресло, заваленные подушками.

Чем больше подушек, тем удобнее будет отдых

Отдельно стоит сказать о столах и столиках. Если на веранде предполагается принимать пищу, без обеденного, пусть и небольшого стола, не обойтись, как и без стульев или лавок возле него. Если же это только зона отдыха с невысокими кушетками (как на фотографии выше), то и столик ставят невысокий, столешница на одном уровне с сиденьями.

Основательные диваны тоже ставят, но только площадь при это должна быть соответствующей. Вы же помните, что помещение нельзя перегружать мебелью. И хоть светлые тона обивки могут немного исправить ситуацию, мебели не должно быть слишком много: есть диваны, значит нет стульев, может только один-два, или кресло-качалка.

Диваны в веранды ставят при больших площадях

Из традиционных предметов мебели — это все. Могут еще использоваться полочки, которые вешают на стену здания. Если есть глухая торцовая стена, ее можно превратить в полку, на которой расставить все необходимые на отдыхе мелочи.

Кусок стены превращается в полку

Строительство веранды

Сначала необходимо составить проект. Все начинается с чертежа, на котором видно будущую конструкцию, ее расположение и габариты. В этот же момент разрабатывается дизайн

Важно делать проект полностью, т.е. со всей мебелью, иначе окажется, что стол, подобранный под веранду, в ней просто не умещается

На этапе проектирования важно исправить недочеты конструкции. В противном случае веранда окажется недолговечной.

Пристройка считается перепланировкой, поэтому перед началом строительства необходимо получить разрешение. Все изменения должны быть задокументированы. Наличие бумаг и печатей позволит избежать проблем с налоговой. Подавать запрос на регистрацию лучше до начала строительства. Если сделать это позже, в оформлении могут отказать и придется направлять заявление в суд, который чаще принимает решение не в пользу собственника.

Как сделать перегородки в доме из бруса своими руками

Чтобы оформление пристройки прошло максимально просто, нужно:

получить согласие от соседей на возведение зоны отдыха, предоставив проект будущей конструкции, иначе они смогут обратиться в БТИ с жалобой;
подтвердить право на строительство веранды во всех необходимых инстанциях, включая кадастровую палату;
удостовериться в правильности расчетов и отсутствии архитектурных ошибок;
подобрать качественные материалы, имеющие сертификат ГОСТа.

Внимание! Прокладывая фундамент самостоятельно, следует учитывать, что максимальной прочности бетон достигает только спустя 28 суток при постоянной температуре не менее 20°.

Особенности строительства террасы

Если заложить фундамент неправильно, вес будет распределен неравномерно. Это приводит к преждевременному износу, из-за чего стены пристройки разрушаются. Самыми надежными считаются террасы, расположенные на углу. Если пристройка находится на фасаде здания, нужно выбирать более прочные материалы. Их количество зависит не только от площади. Больших затрат потребуют закрытые террасы, а строения открытого типа обойдутся сравнительно недорого.

При отсутствии стен важно делать пол таким образом, чтобы на нем не задерживалась вода. Во время дождя это неизбежно происходит, поэтому покрытие должно быть под углом

Шероховатая поверхность меньше задерживает воду, а уклон в сторону улицы позволяет лишней влаге стекать. Это особенно важно, если под деревянным полом сплошная заливка бетоном, которая не обеспечивает достаточной циркуляции воздуха.

Хотя открытая терраса обеспечивает большее единение с природой, у закрытого типа конструкции есть свои преимущества:

возможность отдохнуть в уединении или пообщаться вдали от компании, когда на дачу приезжают друзья;
дождь и ветер не помешают наслаждаться природой;
в утепленном варианте террасы можно ночевать даже в холодное время года.

Внимание! Для пристройки лучше выбирать сторону, которая большую часть дня освещена солнцем.

Выбор дизайна

Существует несколько способов оформления веранды. Главным критерием в таком помещении загородного дома является наличие большого количества света. Но бывают моменты, когда избыток солнечных лучей не уместен. Для этого используют элементы способные уменьшить освещённость данного помещения:

светоотражающая плёнка;
жалюзи;
шторы.

Классическая форма веранды в загородном доме – прямоугольник. Но бывают и другие конфигурации террас:

треугольник;
полукруг;
трапеция.

При подготовке дизайн-проекта основной проблемой считается соответствие архитектурного облика всего здания с террасой, а также их соразмерности.

Дизайн должен быть тщательно продуман. Особенно это касается остекления и отопления, так как в данном помещении должно быть комфортно даже в холодный период года. Эти факторы напрямую влияют на возможность установки на террасе интерьерной мягкой мебели. В противном случае стоит рассмотреть вариант садовых предметов меблировки. Обустроить застекленную террасу можно как кухню, так и настоящую комнату.Веранды дачных и загородных домиком могут быть двух типов – закрытые или открытые.

Как избежать «подводных камней» при строительстве?

При строительстве необходимо предусмотреть хорошую дренажную систему

Плюсы террасы на кровле дома очевидны — это:

расширение площади,
возможность насладиться видами,
оригинальность,
мода,
собственное пространство в городе и пр.

Однако наряду с очевидными прелестями такого проекта есть и немало минусов. Их нужно знать. Если решил выбрать квартиру, где уже есть терраса на крыше, или планируешь устроить такую наверху собственного дома, на втором или последнем этаже.

Итак, к сомнительным моментам стоит отнести:

Однако если речь идет о строительстве террасы на крыше частного дома, на втором или последнем этаже, то рассмотреть вопрос стоит. При условии, конечно, что рядом мало места для отдыха и с крыши открываются прекрасные виды. В противном случае стоит ли делать такие изыски — большой вопрос, так как они будут бессмысленны.

Что касается расходов, то они в основном складываются из следующих моментов:

потребуется особая гидроизоляция крыши дома,
создание уклона для естественного стока воды,
особая канализация или система отведения воды;
возможно, потребуется подогрев для плавления снега;
ветрозащитные стены и ограждение.

Как оборудовать веранду для отдыха?

Инструкция по дизайну веранды своими руками достаточно проста – главное здесь легкость. Это помещение однозначно не стоит перегружать. Здесь должно быть минимум мебели и предметов декора. Так как главный декор любой террасы – это природа и красивый вид вокруг.

Мебель имеет смысл расположить в центре или в одном из углов, ближе к капитальной стене дома. Располагать мебель близко к открытым краям террасы не практично. Это будет создавать неуютную и тревожную атмосферу.

Обратите внимание!

Балясины для лестницы: ТОП-140 фото и видео. Виды балясин для лестницы. Материалы изготовления. Инструкция по установке своими руками
Ставни на окна: предназначение и разновидности ставней на окна. Особенности материала изготовления. Размеры ставней для разных окон (фото + видео)
Интерьер деревянного дома: ТОП-150 фото и видео дизайнов деревянных домов. Подбор подходящего стиля, мебели, декоративных элементов

Дизайн веранды закрытого типа

В зависимости от месторасположения веранды относительно сторон света зависит и сам дизайн помещения. От всевозможных погодных осадков и явлений закрытая терраса защищена полностью. Она может быть использована для различных целей:

детская игровая комната;
кухня или столовая;
гостиная;
зимний сад.

Если дизайн веранды продуман грамотно, то она сможет превратиться в практичную комнату для проживания, а самое главное – для отдыха. Большие окна и раздвижные двери смогут максимально приблизить людей к природе, которые находятся в этом помещении. Можно соорудить камин, поставить удобную мебель.

Остекленные крыша и стены закрытой веранды – замечательный вариант дизайна. Границы помещения такой приём визуально расширит. Эту самую светлую комнату можно будет превратить в помещение определённых увлечений, встреч.

В случае оборудования террасы в качестве детского уголка, здесь необходимо разместить:

сухой бассейн заполненный шариками;
домики для кукол;
подвесные качели.

Подушки всевозможных форм и цветов украсят такое помещение. Для возможности занятия различными видами творчества следует поставить стол со стульями.

Планируя пользоваться террасой в холодное время года, нужно позаботиться об установке здесь:

теплоизоляционных стеклопакетов;
поликарбоната.

Обогреватели, различные камины позволят обогреть помещение.

Как устроить террасу

Построить террасу возможно на любом типе плоской крыши

Итак, если вы решили делать зону террасы на втором этаже дома, то первым условием должно быть наличие плоской кровли, которая закладывается уже на этапе строительства дома.

Кровля в этом случае представляет собой бесчердачную конструкцию, состоящую из плит перекрытий или настилов. Далее укладываются слоями следующие материалы:

слой пароизоляции;
слой гидроизоляции;
утеплитель;
выравнивающая стяжка по армирующей сетке;
слой битумной мастики, который присыпается мелким гравием.

После всех этих слоев можно укладывать верхний слой. Это может быть деревянная террасная доска или керамическая плитка с противоскользящим покрытием.

Обустройство веранды

Готовые террасы и веранды пристроенные к дому приветствуют остекление (если пристройка идет открытой, то внутри пустых проемов желательно устраивать москитную сетку). Также среди обязательных атрибутов веранды имеют место:

Светильники;
Мебель для сидячего времяпровождения;
Стол.

Внутри закрытых веранд можно запросто устраивать мягкие кресла, диван и ковер. Окна идут вместе с короткими занавесами. Если конструкция открытая, то она приветствует кресло-качалку, гамак и подвесные кашпо. Последние прекрасно смотрятся в зимнем саду.

При желании внутри веранды можно установить большой стол, угловую витрину и даже дровяной камин. Но соответствующие эксперименты больше годятся для сложных оригинальных проектов. Сама веранда преимущественно призвана служить пристанищем для комфортного отдыха напротив живописной природы.

Обогрев и освещение веранды

На открытой веранде можно использовать только выносные источники обогрева и освещения.

Устанавливать розетки или осветительные приборы для внутреннего использования в помещения, где температура опускается ниже 10 С нельзя, согласно технике безопасности, так как внутри проводки может возникнуть конденсат, и это приведет к короткому замыканию и пожару.

Для освещения закрытых террас подойдут точечные потолочные светильники и небольшие локальные источники света:

Торшеры
Напольные светильники
Соляные лампы
Насыпные свечи
Светильники-камельки
Интерьерные парафиновые свечи

Для обогрева помещение лучше всего оборудовать тоннельным камином. Это камин со сквозной топочной камерой, которая выходит как во внутренние помещения, так и на веранду.

Такое решение с одной стороны станет дополнительным отоплением для холодного помещения, а с другой – создаст уют. Именно тот уют, ради которого и устраивается веранда, и который является ее духом.

Обустройство террасы

В ясную, летнюю безветренную погоду на крыше находится очень приятно

На втором этаже можно сделать как открытое пространство, так и соорудить закрытую, то есть застекленную террасу. Если она будет открытой, что встречается довольно часто, то следует предусмотреть над территорией тентовый навес или же легкую крышу. Тентом может быть съемная или навесная конструкция, что удобно — можно на зиму снять и убрать навес до весны.

Нередко для того, чтобы продлить время пребывания на такой террасе, устраивают застекленную террасу типа веранды. Остекление обычно делают в пол или же раздвижное, что позволяет открывать помещение и быстро его закрывать. Тогда терраса превратится в небольшую летнюю комнату. Обычно крышей в этом случае становится оргстекло или поликарбонат.

Расчет высоты потолка

Сразу стоит отметить, что высота потолка в жилом помещении и его отделка – это два тесно связанных параметра, и каждый из них зависит от другого. По этой причине нужно перед тем, как рассчитать высоту потолка, решить, какие отделочные материалы будут использоваться в конструкции. Знание данного параметра существенно упростит расчет высоты потолка, особенно если на нем будут монтироваться системы, состоящие из нескольких уровней.

Стандартная высота потолков в квартире – это довольно понятный параметр, и для каждого из существующих типов жилья он был описан выше. Но, помимо этого параметра, существует еще и оптимальная высота потолка, которая всегда превышает стандартную или совпадает с ней. Расчет оптимальной высоты нацелен на то, чтобы каждое помещение было максимально удобным и смотрелось гармонично.

При подборе оптимальной высоты потолка стоит учитывать следующий ряд факторов:

В жилых помещениях и кухнях минимальная высота потолков в квартире после проведения всех работ должна превышать рост самого высокого члена семьи на 1 м. Данный показатель выведен не случайно – исследования показали, что наибольшее содержание различных вредных примесей бытового происхождения отмечается именно на данной высоте. Чтобы исключить воздействие этих примесей на организм, нужно поднимать уровень потолка в соответствии с указанным правилом.
Слишком высокие потолки делать нецелесообразно с экономической точки зрения. Например, если в здании площадью 100 м2 поднять потолок на 30 см, то суммарный объем дома будет увеличен на 30 м3 – причем объем этот не будет полезным, а на его отопление будет уходить солидная сумма.
В многоэтажных частных домах высокий потолок делать не рекомендуется. Во-первых, это приведет к увеличению стоимости отопления и затрат на постройку дома. Во-вторых, при наличии двух или более этажей обязательно приходится обустраивать лестницу – а она при слишком высоком потолке будет располагаться под большим углом, и комфортно ходить по ней из-за этого не получится. Чтобы сделать большой и просторный зал, лучше будет спланировать дом так, чтобы над этим помещением вообще не было потолка.
В нежилых и хозяйственных помещениях высокий потолок совершенно не нужен. В кладовке, маленьком коридоре или гараже высота потолка может быть ниже минимальной. Обычно для подобных помещений используются значения 2,2-2,5 метра. В банях и саунах потолок редко поднимается выше 2,2-2,3 м – при повышении этого значения протапливать помещение становится гораздо сложнее.
Между площадью помещения и высотой потолка в нем существует прямая зависимость – чем больше комната, тем лучше в ней будет смотреться высокий потолок. Чтобы высота потолка в квартире соответствовала площади помещений, можно воспользоваться различными способами отделки, изменяющими высоту конструкции – например, подвесными или натяжными потолками. Такие системы, помимо всего прочего, позволяют еще и спрятать все коммуникации.

Расположение и типы

Пристройка, которая возведена на основном фундаменте с домом, всегда называется верандой. Конструкция при этом различается только формой помещения. Например, оно может быть без углов (округлое), стандартное или в виде треугольника. Все стены зафиксированы. Обязательно наличие крыши. Остекление может отсутствовать или быть съемным. Располагаются такие пристройки, как правило, рядом с основным входом, но могут быть и у другой стены.

Конструкции террас разнообразнее. Допустимо делать как открытые варианты без крыши с ограждением, так и с навесом. Даже выдвижные стенки будут считаться террасой, поэтому ее типы ограничены только фантазией. Популярными становятся раскладные помещения. Для этого часть стены основного дома делается из стекла или дерева. Она должна состоять из нескольких элементов, которые раскладываются и образуют стены по периметру фундамента. Поскольку такие сооружения не стоят на том же основании, что и дом, для них делают отдельные настилы.

Внимание! Если у будущей зоны отдыха не будет крыши, подойдут материалы для пола, которые не испортятся от влаги и устойчивы к морозу. Например, с переменчивой погодой справляется липа, покрытая влагозащитным лаком.

Размеры

Стандартов относительно размера террас пристроенных к дому и веранд не существует. Площадь ограничена только габаритами здания. Если пристройка делается на основном фундаменте, основная стена не может быть длиннее, чем у здания. Размеры террасы бывают больше. Например, допустимо делать угловую пристройку. Но чаще выбирают не слишком большие размеры, т.к. пространство предназначено только для отдыха и ужинов на природе.

Решающую роль в проектировании будущей пристройки играет ее предназначение. Чтобы сделать постройку на даче своими руками, нужно провести все расчеты до начала работ. Если террасу или открытую веранду будут использовать в основном для обедов и ужинов, необходимо учесть размеры стола. Например, для 6 человек понадобится минимум 4 м². С учетом дополнительной мебели, терраса в частном доме по площади должна быть минимум 7,5 м². Если не предусмотреть такие нюансы, места для всех членов семьи может не хватить.

Материалы для террас и веранд

Материалы для пристроек выбираются по нескольким критериям:

морозоустойчивость — наружнее покрытие и полы не должны трескаться в зимние месяцы (т.е. поглощать менее 3% влаги);
прочность — важный параметр, от которого зависит срок службы пристройки;
устойчивость покрытия – краска или лак на полу не должны стираться, иначе он начнет разрушаться раньше времени;
скольжение — покрытие снижает риск падений и обеспечивает безопасность даже в зимние месяцы;
устойчивость к УФ-лучам — при его отсутствии внешние поверхности пристройки будут выцветать, становясь непрезентабельными.

Чаще всего веранды пристроенные к дому делают из того же материала, из которого состоит основная постройка. Самым дешевым из них считается дерево. Из досок можно сделать стены, полы или использовать их только для отделки. Также подойдет керамика: от клинкера до плитки. Просты в обращении бетонные плиты, однако они потребуют дополнительных сил, чтобы покрыть их краской или обоями изнутри.

Внимание! Для внешних пристроек обязательно достаточное количество естественного освещения, поэтому их конструкция предусматривает большие окна или полное их отсутствие.

Нужно ли соединять террасу и жилой дом

При проектировании основной постройки, необходимо сразу учесть веранду, ведь она будет иметь тот же фундамент. Но террасу можно добавить позже, ведь основание для нее всегда делается отдельно. Если добавить пристройку решили уже после того, как жилые помещения готовы, нужно решить, будет ли она соединена с домом. Преимущество террас в вариативность размещения. Их можно делать вплотную к основной постройке или располагать на небольшом отдалении. Есть несколько доводов против присоединения террасы к дому:

трещины — они появляются в фундаменте из-за повышенной нагрузки от дополнительного помещения;
усадка — требует больше времени и сил, чтобы постройка простояла дольше;
дополнительные материалы — оказываются совершенно ненужными, если терраса не будет использоваться в холодный сезон.

Идеи, как сделать навес для авто

Нельзя избежать соединения с домом, если владелец планирует использовать пристройку, как дополнительную комнату. Чтобы ночевать в ней даже зимой, придется делать фундамент на глубине промерзания грунта. Механика соединения зависит от материала конструкции. Например, если терраса сделана из дерева, понадобится система “шип-паз”. Если закрытая пристройка и ее фундамент скреплены с основным зданием, она называется “верандой”.

Утепления дома и террасы

Для начала закрепляем на бревнах старого фасада гидроизоляцию, после чего начинаем пришивать деревянный брус. Это каркас для будущей отделки. Бревна, конечно, хороши, но для капитального утепление дома, а также для террасы дачного домика лучшим образом подойдут окна со стеклопакетами. Если вы хотите покрасить раму окон и брусья, то это практичней и аккуратнее делать до монтажа. Также стоит помнить, что, выбирая большие окна, вы рискуете исказить пропорции фасада. Из-за этого дом будет казаться меньше, чем он есть на самом деле.

Подробная схема утепления террасы

Но чтобы исправить такую проблему, нужно просто уменьшить проем. Для утепления фасада террасы лучше использовать термопанели, которые идут сразу с утеплением и позволят обогреть террасу в холодное время. Кроме того, это строение можно обустроить при помощи дикого камня или специального кирпича, что позволит хорошо утеплить его.

Таким способом можно даже обновить старую террасу из дерева. Вся работа займет не больше одного дня. Сначала делаем подготовительные работы. На цоколе закрепляем планку из оцинкованной стали. Такое строение будет поддерживать дополнительный утеплитель. Он нужен для того, чтобы нашу веранду не продувало снизу, особенно учитывая расположение на втором этаже.

Основные сложности

Планировка 2-этажного дома труднее и дороже в реализации, поскольку она связана со множеством нюансов. Среди основных можно привести следующие:

Здания обладают большим весом и создают повышенную нагрузку на грунт, поэтому требуется возведение мощного усиленного фундамента.
Системы коммуникаций обладают множеством разветвлений и требуют прокладки дополнительных линий, что влечет за собой дополнительные финансовые затраты. Помимо этого, для подачи воды на второй насос и поддержания в системе нормального давления требуется установка циркуляционного насоса.
Для отделки фасада нужна установка лесов.
Если в семье проживают дети или люди с ограниченными возможностями, требуется специальная планировка 2-этажного дома, предполагающая свободное и безопасное перемещение между различными уровнями здания.
Дополнительные затраты на приобретение утеплительного и гидроизоляционного материала.

Стоит отметить, что проектирование лестниц, балконов и прочих конструкционных элементов также увеличивает стоимость проекта.

Кроме того, часть затрат идет на разработку следующего:

Возведение мощного фундамента, способного выдержать большую нагрузку.
Установка лестниц.
Решение различных сложных задач.
Усиление перекрытий.

Таким образом, если в вашем распоряжении есть достаточные финансовые средства, то планировка 2-этажного дома (10 х 10 является наиболее распространенным вариантом) будет вам в радость. Особенно это касается случаев с маленькими земельными участками, на которых просто нереально разместить большой одноэтажный коттедж.

Балки и стойки

Красивые веранды и террасы могут сильно отличаться по конструкции. Пристройка первого типа всегда делается на одном фундаменте с домом. Второй вид зоны отдыха находится на отдельном основании, для которого часто используются стойки. Небольшие столбы позволяют закрепить конструкцию и равномерно распределить нагрузку. Для крепления к фундаменту используют кронштейны, которые надежно фиксируют основание будущей террасы.

На готовых стойках располагаются балки. Их количество зависит от толщины каждого элемента. Часто, чтобы сэкономить, дачники выбирают толстые брусья, чтобы сделать пролеты между ними шире. Только поверх такого основания можно класть пол. От расположения балок зависит, какой настил будет использоваться. Например, для сплошной заливки делается маленький уклон в сторону дома. Для деревянного покрытие используется прямой угол.

Внимание! Балки нужно скреплять с лагами, используя гвозди не менее 90 миллиметров.

Оригинальные решения для дизайна террасы

Если вы хотите сделать вашу террасу уникальной и непохожей на другие, советуют использовать разные типы оград, которые помогут создать такие ассоциации, как палуба корабля, деревенский дом или лесная избушка. Для достижения красоты и уникальности можно использовать такие инструменты, как якорная цепь, лоза в виде веревки или небольшие по размеру доски.

Кроме того, нужно заранее определиться с количеством мебели, которая будет установлена на вашей террасе. В основном это напрямую зависит от количества ваших домочадцев. Мебель для террасы в основном делается из легких и простых в обслуживании материалов, таких как пластик или дерево.

Если вы хотите создать атмосферу уюта и в вечернее время, то площадка вашего участка должна быть хорошо освещена, а также в ней должна присутствовать гидроизоляция от влаги для мебели. В качестве источника света подойдут такие варианты, как садовые фонари, светодиодные светильники, которых сейчас большое количество, и благодаря которым вы сможете подобрать именно вариант, подходящий под ваш дизайн.

Как рассчитать оптимальную высоту потолка при проектировании и ремонте

Как видно из описания различного жилья, стандартная высота потолка может быть различной, ее можно уточнить и сравнить в приведенной ниже таблице.

Таблица 1. Стандартная высота пололка в разных типах домов.

Тип строения	Средняя высота потолка, м
«Сталинки», дома старой постройки	3,0-3,6
«Хрущевки»	2,5-2,7
«Брежневки», квартиры улучшенной планировки	2,6-2,7
Панельные и блочные дома	2,5-2,75
Современные многоквартирные дома	2,7-3,2
Частные дома, малоэтажное строительство	От 2,5 и выше согласно проекту

Кроме стандартной, существует и такое понятие, как оптимальная высота потолка. Она учитывает не только требования СНиП к микроклимату и безопасности, но и эргономику помещений, сочетание габаритов по всем трем измерениям. Следует отметить, что оптимальная высота потолка не должна быть ниже регламентируемой.

Опытные застройщики рекомендуют выбирать оптимальную высоту потолков с учетом нескольких факторов, описанных в таблице.

Таблица 2. Выбор оптимальной высоты потолков в различных помещениях.

Условия, иллюстрации	Краткое описание
Условие 1. Микроклимат и воздухообмен	Для жилых комнат и кухни оптимальная высота потолка в чистовой отделке должна быть не меньше роста самого высокого члена семьи плюс 1 метр. Это связано с тем, что в верхнем метровом слое воздуха в помещении содержится максимум пыли, бактерий и вредных газов, образующихся при дыхании и работе отопительных приборов. Чтобы обеспечить хорошее самочувствие, нужно исключить вдыхание воздуха из этого слоя воздуха. При среднем росте в 170 см потолки в чистовой отделке выполняют высотой 2,7 метра.
Условие 2. Отопление и затраты на него	Не следует чрезмерно завышать высоту потолка – это существенно удорожает отопление. Так, для дома площадью 100 м2 увеличение расстояния от пола до потолка на 30 см грозит увеличением кубатуры здания на 30 м3, что потребует установки более мощного отопительного оборудования и повысит затраты на обогрев.
Условие 3. Этажность и планировка	Для двух- и трехэтажного дома слишком высокие потолки тоже нежелательны, причем не только из-за увеличения затрат на строительство. Лестница на верхние этажи при увеличенной высоте потолка займет большую площадь либо будет иметь слишком крутой уклон, что неудобно и порой небезопасно. Если вам хочется просторную гостиную или зал в двухэтажном доме, используйте планировку со вторым светом, как показано на картинке. В таком доме высота потолка в гостиной или зале занимает оба этажа.
Условие 4. Назначение помещения	Бессмысленно делать высокие потолки в помещениях с временным пребыванием: в кладовой, гараже, небольшом коридоре. В них вполне достаточно высоты 2,2-2,5 метра. Также не следует делать высокие потолки в бане и сауне – так сложнее будет протопить до нужной температуры. В них достаточно 2,2-2,3 м.
Условие 5. Площадь комнат	Основное правило: чем просторнее комната, тем уместнее в ней высокие потолки. Так, для гостиной или столовой с площадью от 20 м2 подходит высота потолков 3,0-3,5 метра; для кухни, спальни и детской достаточно 2,7-3,2 метра; для санузла – 2,7-3,0 метра. Добиться различной высоты в разных комнатах можно за счет подвесных или натяжных конструкций и отделки потолка. Под ними, кроме того, можно скрыть коммуникации и вентиляционные системы.

Расчет лестницы на второй этаж

Несмотря на то, что стандартная высота потолка регламентируется нормами, ее значение может сильно различаться. При покупке нового или вторичного жилья этот параметр нужно уточнить в техническом паспорте на квартиру или дом либо измерить самостоятельно. При частной застройке лучше руководствоваться личными потребностями и предпочтениями, ведь правильно выбранная высота помещений позволит не только создать в доме нужный стиль и интерьер, но и обеспечить там комфортную обстановку.

Стили веранды

Выбор стиля зависит прежде всего от интерьера всего дома. Наиболее частые для оформления террасы варианты:

Скандинавский
Деревенский
Лофт
Хай-тек

Теплый скандинавский стиль на веранде будет смотреться довольно органично и придаст помещению уюта. Он подойдет как для открытой, так и для закрытой планировки.

Стиль лофт или хай-тек лучше использовать для современных зданий с закрытыми верандами. Здесь есть небольшой парадокс: этот стиль лучше всего сохраняет тепло, так как предполагает современные высокотехнологичные материалы.

Деревенский стиль приносит больше всего тепла. Однако он является наиболее дорогим и сложным в исполнении, так как предполагает только натуральное дерево.

Деревянные материалы для террасы при этом должны быть аккуратно отделаны и пропитаны противогрибковыми и противопожарными растворами.

Веранда на ленточном фундаменте

Ленточный фундамент – ответ на вопрос как пристроить веранду к дому, если обе конструкции идут тяжелыми и закрытыми. Тематическая подложка предохраняет основной фундамент от промерзания и корневищ. Но на ее строительство уходит больше средств, сил и времени:

Сначала грунт надо традиционно подготовить – выровнять и расчистить;
Далее можно приступать к замерам веранды и выкапыванию траншеи, которая повторяет форму пристройки (траншея имеет глубину 0,8-1,0 м и простилается под будущими стенами и между ними в несколько рядов);
Следующий шаг – опалубка грунтовых стен деревянными досками;
После опалубки траншея дополняется арматурой, а ее дно на 0,2 м засыпается дренажем;
Арматура заливается цементным раствором.

При этом раствор должен доходить до самого верха траншеи и деревянной опалубки соответственно, чтобы поверх высохшей бетонной «ленты» можно было установить нижнюю обвязку. Для приготовления раствора используются цемент марок М300 или М400, крупнозернистый песок, очищенная вода, гравий. Последний применяется в качестве заполнителя, но должен быть некрупным, чтобы готовый фундамент не разламывался в отдельных местах.

ВАРИАНТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЕРРАСЫ

Существует множество вариантов того как сделать террасу к дому. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки.

• Открытая площадка

(как правило, легкая, без фундамента) — самый доступный в финансовом отношении вариант. Быстро и легко возводится, требует минимального перечня материалов.

• Площадка с навесом или крышей

. Более совершенный вариант, чем предыдущий и соответственно, более удобный в плане функциональности (например, крыша дает защиту от солнечных лучей и дождя лучше, чем установленный на открытой площадке стационарный зонт).

• Полузакрытая.

Может быть частично остеклена по сторонам, по периметру устроено невысокое ограждение и т.д. Кроме предохранения от солнца и осадков также устраняет ветровое воздействие.

• Закрытая.

Может быть остеклена по периметру, либо укрываться другими, зачастую легкосъемными материалами. Имеет те же преимущества, что и конструкция полузакрытого типа.

• Терраса-веранда.

Капитальная закрытая конструкция, пристроенная к дому. Помимо возможности организации отдыха в теплое время года, призвана выполнять и другие функции, такие как хранение садового инвентаря и прочих предметов. Тип строения в каждом случае выбирается индивидуально, в зависимости от потребностей и финансовых возможностей.

Рассмотрим в общих чертах как осуществляется пристройка террасы к дому.

КАК СДЕЛАТЬ ОБЛЕГЧЕННУЮ ТЕРРАСУ ОТКРЫТОГО ТИПА

Для облегченного строения лучше воспользоваться деревянными досками, хотя можно использовать и прессованные изделия на основе древесины. Преимущество досок заключается в том, что в данном случае с ними удобнее работать и они более долговечны при эксплуатации на открытом воздухе. Разберем, как пристроить к дому террасу с фундаментом и без него.

Конструкция без фундамента.

Под легкую конструкцию фундамент можно не возводить. Однако это справедливо лишь по отношению к некоторым видам грунта. Если он песчаный или каменистый, не пучинистый, то можно под строением организовать песчано-гравийную подушку толщиной около30 см . Для этого на указанную глубину убирают грунт на площади по габаритам чуть большей, чем площадь будущей постройки.

Получившееся углубление засыпают песчано-гравийной смесью, которую тщательно утрамбовывают и разравнивают, добиваясь идеально ровной поверхности и контролируя горизонталь при помощи строительного уровня. Далее из бруса сечением не менее чем15/15 см , обработанного антисептиками и гидрофобными составами, делают основание так, чтобы его составляющие образовали периметр, внутри которого будут расположены лаги из того же бруса.

Получившийся каркас обшивают половой доской.

Конструкция с фундаментом.

Когда устройство фундамента требуется, то для легкой конструкции подойдут винтовые сваи либо деревянные (бревенчатые) столбы, количество которых рассчитывается в каждом случае индивидуально и зависит от вида грунта, площади террасы и прочих факторов. Если используются бревенчатые столбы, то их вкапывают на глубину примерно1,5 м , выравнивая верхние части в горизонтальной плоскости. После этого на столбах собирается каркас из бруса и обшивается половой доской, также как это было описано в ситуации без фундамента. Доски по аналогии с брусом обрабатываютгидрофобными пропитками и антисептиками .