Особняк: проект и возведение
Профессионально выполненные проекты особняков включают в себя полное описание как функциональных, так и декоративных составляющих помещений. Функциональность планировочного решения является главным фактором, который определяет составление проекта особняка. Любые зоны больших площадей делятся на: приватные, общественные, технические и жилые.
Проект элитного дома в стиле модернИсточник antonovich-design.kz
Есть 5 этапов составления проекта особняка. Создаются:
- Поэтапный план, в котором описывается площадь, высота комнат и другие параметры.
- Смета материалов.
- План электросети, канала вентиляции, сети водоснабжения и иных систем.
- Схематический план каждой комнаты, где указана вся мебель, предметы интерьера и их расположение.
- 3D-модель помещений и эскизы.
Проекты элитных домов и коттеджей
Учитывают все пожелания планировки, которые будущий владелец захочет увидеть. Этот пункт особенно важен, когда проекты элитных домов делаются под конкретных людей. Если такой дом или коттедж планируется за городом, необходимо расположить в нем достаточное количество спален и гардеробных. Чаще всего размещают спальные комнаты на верхних этажах.
Вариант планировки элитного дома: 1 этажИсточник m-x.com.ua
Первый этаж зачастую остаётся для гостиной, кухни и комнат, где можно отдохнуть. Желательно добавить в проекты элитных домой и коттеджей каминный зал, бассейн и бильярдную. Эти требования у будущих владельцев дорогостоящего сектора встречаются чаще остальных.
Вариант планировки элитного дома: 2 этажИсточник home-zagorod.ru
Строительство элитных коттеджей
Строительство элитных коттеджей проходит по классической схеме, актуальной и для других зданий. Принципиальные отличия от обычных домов касаются только интерьера и экстерьера. Поэтому для постройки элитного жилья требуются другие специалисты. Кроме того, срок возведения немного отличается. Из-за того, что необходимо оснастить помещение кинотеатром, бассейном и другими конструкциями, которые в обычном жилье почти не встречаются.
Есть 6 отличительных особенностей элитного коттеджа:
- Строительство практически каждого элитного коттеджа выполняется по уникальному проекту.
- Используются более качественные материалы, которые подбираются с учетом экологической безопасности.
- Отличный дизайн интерьера с применением качественных декоративных и отделочных материалов.
- Оснащаются новейшей инженерной системой и различными коммуникациями с возможностью автоматического контроля.
- Наличие многоместного гаража, бассейна, зала с тренажёрами, SPA комплекса, кинотеатра, винного погреба и небольшого домика, где проживает охрана и обслуживающий персонал.
- Приусадебное место с продуманным ландшафтом.
Дизайн-проект интерьера в элитном домеИсточник dom-a.ru
Стоит понимать, что строительство элитного коттеджа не всегда связано с реализаций сразу всех указанных выше помещений. Некоторые хозяева ограничиваются только теми комнатами, которые действительно будут использоваться.
Проекты элитных домов из кирпича: важные факторы
Проект дома из кирпича создается с учетом следующих факторов:
- для элитного кирпичного дома потребуется провести анализ почвы, где планируется постройка. Лишь после этого начинают разрабатывать чертежи или выбирают типовой проект;
- фундамент обязан быть высокопрочным и заглубленным.
Что входит в планировку элитного дома
Элитный дом во многом отличается от обычного загородного коттеджа. В планировку такого здания включается несколько обязательных элементов:
- Большой гараж в двухэтажном доме, вмещающий несколько машин;
- Бассейн;
- Большая терраса в доме;
- Крыльцо с навесом;
- Оригинальные лестницы;
- Кухня большой площади;
- Несколько спален;
- Камин;
- Шкафы встроенного типа;
- Высокие потолки;
- Колонны, украшающие главный вход.
Перечисленные выше элементы планировки могут быть дополнены в соответствии с собственными фантазиями. Необходимо только при этом соблюдать имеющуюся гармонию в дизайне дома.
Планировка второго этажа трехэтажного коттеджа размером 8х14
Главное отличие элитного дома от всех остальных строений заключается в создании комфорта для человеческой жизни.
В таком доме обязательно планируются:
- Бильярдная;
- Сауны;
- Кабинет;
- Мастерская;
- Гостиная;
- Спортивный зал.
Типовые проекты домов в Чехии
Наша компания сотрудничает с тремя крупнейшими чешскими архитектурными мастерскими, специализирующимися на изготовлении типовых проектов семейных домов. Это около 2000 вариантов стилистических, архитектурных и технологических вариантов на любой вкус. Приобретаемый типовой проект – это полный комплект документов, необходимых для начала работ по получению разрешения на строительство. Цена такого проекта составляет около 1200–1700 € и зависит от площади дома и сложности архитектурных решений.
Купить проект Вы можете напрямую у фирмы-продавца или через нашу компанию (на цену это никак не повлияет). Но всё же перед приобретением конкретного проекта было бы лучше обратиться к специалистам, которые помогут Вам выбрать оптимальный вариант с учётом особенностей Вашего участка, его ориентации к сторонам света, специфики дальнейших присоединений к инженерным сетям. Кроме того, в случае пожеланий с Вашей стороны мы берём на себя внесение возможных корректировок или изменений в типовой проект, разработку планировочного решения размещения дома, дорожек и малых архитектурных форм и конструкций, проекта устройства забора и ворот, проекта присоединения к наружным инженерным сетям, сбор и получение необходимых согласований на присоединение к наружным сетям, разрешений от контролирующих государственных органов, согласия владельцев соседней недвижимости, получение разрешения на проведение работ в строительном муниципальном управлении (комиссии). Дополнительно предлагаем проект ландшафтного дизайна, а также дизайн-проект интерьеров.
В представляемых каталогах рядом с каждым вариантом стоит ориентировочная цена строительства дома „под ключ“ (без НДС). Для домов с общей внутренней площадью до 350 м2 НДС – 15%, для домов с площадью более 350 м2 НДС – 21%.
Цена „под ключ“ означает состояние к заселению, но без кухни, светильников и, естественно, без мебели, занавесок и т.п. Используемые материалы и оборудование относятся к категории „стандарт“ с обязательным выполнением требований государственных контролирующих органов по соблюдению конкретных параметров статической, экологической, биологической, противопожарной и технологической безопасности, разрешённых показателей теплопотерь и звуконепроницаемости.
К сожалению, конкуренция между разработчиками типовых проектов приводит к тому, что они в своих проектах предлагают материалы и оборудование из низшей шкалы разрешённых. Поэтому, как правило, заказчиков не удовлетворяют пластиковые окна, простейшие варианты дверей и сантехники, напольного и настенного покрытия и т.д. Это не является проблемой, так как для их замены достаточно лишь Вашего желания.
После покупки типового проекта дома на сбор необходимых согласований и разрешений уйдёт минимально 30 дней. После сдачи необходимого комплекта документов в строительную комиссию – ещё 30 дней. После этого срока, если Вы не получите каких-либо замечаний либо отводов со стороны строительной комиссии, Вы можете начинать строительные работы. Но этот вариант „30+30“ возможен только для домов с площадью застройки до 150 м2. Для домов с площадью застройки больше 150 м2 необходимо получение строительного разрешения, и, как следствие, отдаление срока начала работ минимум на месяц.
Типовой проект дома поможет вам сэкономить в сравнении с индивидуальным проектом минимально 2500-3000 евро. При этом, большое число предлагаемых сегодня типовых вариантов позволяет выбрать дом с собственным неповторимым стилем, характером, атмосферой и достойным европейским уровнем комфорта.
Чем отличаются квартиры в «чешках» от другой жилой недвижимости
В девятиэтажных домах, построенных в 70-90 годы, планировка намного лучше, чем в типовых «хрущёвках». Такая жилая недвижимость оснащены большими окнами, удобными балконами. У них выше высота потолков, удобнее расположение комнат, просторнее кухня.
- Подъезды оснащены лифтом. Это очень удобно, особенно для жильцов 4-9 этажей.
- Мусоропровод. Специальная труба большого сечения, в которую загружается мусор. Люки для загрузки мусора располагаются между этажами. Мусор собирается в специальные баки, расположенные в техническом помещении на первом этаже.
- Площадь «чешек» больше, чем у «хрущёвок». Площадь жилого пространства в чешских девятиэтажных домах: • Однокомнатные квартиры имеют площадь от 35 до 40 кв. метров; • Двухкомнатные квартиры – от 55 до 60 кв. метров; • Трёхкомнатные «чешки» – от 60 до 70 кв. метров; • Четырёхкомнатные квартиры – 89 кв. метров.
- Планировка. Компактная планировка чешек более удобная. Комнаты изолированы, коридор и кухня больше, чем у хрущёвок. Ванная комната и туалет находятся в отдельных помещениях. В некоторых объектах жилой недвижимости есть небольшая кладовка.
- Балконы. Прямоугольные балконы прямой или Г-образной формы.
- Высота потолков от 2,5 до 2,75 метров.
- Внутренняя отделка «чешек» более изыскана. На полу некоторых квартир лежит паркет, у других линолеум. Пол в ванной и санузле выложен керамической плиткой.
- Эркер. Это архитектурный элемент, выступающий за фасад здания. Есть не во всех «чешках». Эркер имеет дополнительное усиление. Благодаря такой оригинальной особенности планировки, увеличивается полезная жилая площадь.
- Ровные перекрытия. В «чешках» в качестве перекрытий используются цельные железобетонные плиты. По этой причине, потолки такой жилой недвижимости ровные, красивые, не нуждаются в выравнивании.
- Большие окна. В некоторых «чешках» установлены панорамные окна. Благодаря им, комнаты, окна которых выходят на южную сторону, залиты светом.
Отделка дома снаружи
Фасад дома в скандинавском стиле предполагает простую и естественную облицовку в нейтральных цветах.
Фасад частного дома в скандинавском стиле
Для наружной отделки стен частного коттеджа в основном выбирают древесину. Предпочитают деревянные панели или сайдинг. Не менее актуальным является возведение стен из брусьев или бревен. В качестве стройматериалов также уместно использование фибропанелей, вагонки или различных досок, покрытых краской.
На фото внешняя обшивка домового фасада в скандинавском стиле.
Поверхность стен часто оформляют штукатуркой, выкладывают искусственным или натуральным камнем. Такая отделка способна придать стильный и красивый вид даже простому каркасному дому.
Светлая наружная облицовка будет выигрышно смотреться в сочетании с темным кирпичным фундаментом и крышей.
Отделка крыши в скандинавском стиле
Грамотное оформление крыши придает экстерьеру эстетичный и привлекательный вид.
- Односкатная. Может обладать разным уровнем наклона, в зависимости от общей архитектурной задумки, ландшафтного дизайна и климата. При отделке качественными материалами, такая кровля является устойчивой к погодным условиям Скандинавии. Снежный покров ложится на крышу в виде ровного слоя и создает равномерную и безопасную нагрузку.
- Двускатная. Благодаря крутой двускатной крыше, нет необходимости постоянно счищать выпавшие осадки.
- Плоская. Может иметь квадратную, прямоугольную или более сложную форму. Для того, чтобы избежать скапливания влаги на поверхности кровли, требуется правильный расчет наклонов и установка системы водосливов.
На фото загородный коттедж с двускатной крышей, отделанной металлом под покраску.
В качестве кровли подходит использование черепицы или металла под покраску. Из-за сурового северного климата в основном выбирают материалы в темных серых или насыщенных коричневых тонах.
Интересную изюминку загородных домов в скандинавском стиле представляет норвежская крыша. Для этого применяется озеленение плоскости при помощи растительного покрытия в виде газонной травы или даже небольших цветочных клумбочек. Такое решение не только имеет впечатляющий вид, но и позволяет лучше сохранить тепло.
Двери и окна
Для того, чтобы дневной свет максимально проникал в дом, устанавливают большие или панорамные окна. Такие проемы наделят внутреннее пространство простором и подчеркнут самобытность экстерьера. Окна отличаются достаточно массивными рамами с грубой обработкой и имеют минималистичные наличники, контрастирующие с фасадом. Из-за холодной и суровой норвежской зимы в основном предпочитают теплые деревянные конструкции, нежели изделия из пластика.
На фото экстерьер бежевого коттеджа в норвежском стиле с окнами и дверями коричневого цвета.
Оформление дверей имеет такую же цветовую гамму, форму и исполнение, как и оконные проемы. Дверные полотна также могут иметь панорамное остекление. В качестве входной двери уместно использование филенчатых конструкций из древесного массива, металлических, клееных, щитовидных моделей или изделий покрытых шпоном.
На фото дизайн деревянных входных дверей со стеклянными вставками.
Внешний вид типичного чешского дома
Загородный дом среднестатистической чешской семьи сложно назвать стандартным. Узнать его можно по следующим особенностям:
- асимметричные формы;
- симбиоз нескольких разновидностей отделки фасада;
- использование теплых солнечных тонов;
- установка оконных рам сложной формы;
- многоскатные высокие крыши, покрытые черепицей.
Для чехов большое значение имеет этажность коттеджей. Как правило, они предпочитают покупать и строить здания в 2 этажа, реже в 3. При этом полезной для них является вся площадь дома, включая каждый его угол.
Нередко венцом всей постройки является башня, благодаря которой здание выглядит, словно иллюстрация к сказочному сюжету.
Цветовая гамма крыши чаще тяготеет к темным оттенкам:
- коричневый;
- красный;
- темно-красный.
Реже встречаются более яркие тона.
Что касается интерьера, то используемые в нем решения не подчиняются каким-либо правилам и являются настолько многообразными, что позволяют воплотить в жизнь любые творческие фантазии. Вы не найдете здесь строгих линий и унылых красок.
Работа чешских архитекторов облегчается тем, что они могут сочетать нестандартные задумки своих клиентов, дополнив их собственным видением деталей в совершенно разных и неожиданных стилях. Поэтому в одном помещении можно повстречать не только современные формы и фактуры, но и элементы, уже давно ставшие антиквариатом.
Что касается чешской столицы, то эксперты в области градостроительства именуют ее энциклопедией стилистических направлений разных эпох. Город является ярким доказательством того, что появление hi-tech архитектуры здесь было предопределено исторически: об этом свидетельствуют здания, построенные в направлении функционализма и конструктивизма еще в начале ХХ века.
Современная архитектура Праги отличается использованием в качестве декора открытого инженерного оборудования, крепежных деталей, элементов из металла и стекла. Яркими примерами этого являются Танцующий дом и «Золотой ангел» (комплекс на Смихове).
Общие принципы планирования
Для экономии бюджета, а также правильного выполнения технологического процесса строительства, когда осуществляется планирование загородного коттеджа, необходимо обязательно учитывать:
- Местонахождение;
- Размер инженерных коммуникаций.
Требуется очень компактно расположить:
- Канализацию;
- Водопровод;
- Газовые трубы.
Очень удобно, когда кухня находится рядом с помещением ванной комнаты.
Планировка элитного двухэтажного дома 9х11
При планировании санузлов в частном доме необходимо эти помещения размещать на каждом этаже так, чтобы они находились друг под другом. В результате будет достаточно сделать один стояк для водопровода и смонтировать одну фановую трубу. Технологические правила при планировании обязательно должны соблюдаться, что позволит сделать здание более уютным.
Для создания более комфортабельных условий необходимо запланировать в доме нужное количество комнат. Кроме спальни, каждый член семьи должен иметь собственную комнату. Маленьких детей можно поселять вдвоем, но не забывать, что они вырастут, и каждому тоже потребуется отдельное помещение.
Специфические особенности чешской планировки
Главная черта домов из панелей – обособленная планировка комнаты. В квартире по подобному проекту нет соседних или проходных помещений. Перегородки не считаются несущими, что позволяет перепланирования. Большие витринные окна.
Строительный процесс в два этажа панельного строения
Кухня просторная, есть балкон либо лоджия. В 2-ух и трехкомнатных квартирах сантехнический узел отдельный. Отличие такого стиля – эркер. Планировка чешских квартир:
- Если в квартире больше 2-ух комнат, то оборудовано 2 стояка коммуникаций, так как кухня и сантехнический узел находятся в различных концах квартиры.
Существующие стандартные планировки чешских квартир
Большие лоджии, а в квартирах где 3 комнаты их может быть 2 или 3.
В угловых квартирах отопительные трубы установлены во все поверхности стен, даже в внутренние. Это плюс для домов из панелей.
3D планировка сегодняшней чешской квартиры
Для загородных домов также разрабатываются окна больших размеров, два сантехнического узла. В большинстве случаев они размещаются на первом и втором этажах. Для планировки загородных домов отличительно наличие большого холла на нижнем этаже и небольших по площади спальных комнат на втором этаже.
Преимущества и недостатки квартир-чешек
Минусы:
• возле эркера расположен балкон, который оборудован входной дверью, это может вызвать трудности при установке металлопластиковых окон;
Разные виды эркера: представьте, что с одной стороны вместо окна двери на небольшой балкон – это присуще «чешкам»
• при сдаче в аренду, на квартиру-чешку не стоит ставить значительную сумму, ведь выбор тогда ляжет на похожее помещение с соответствующим ремонтом, однако в доме другого типа.
Плюсы квартир-чешек:
• большие возможности изменить интерьер, сделать глобальный ремонт;
• можно делать перепланировку, ведь не все внутренние стены являются несущими;
Квартира-чешка: идея для практичного дизайна эркера
Квартира-чешка: пример современной планировки небольшой кухни
Среди других преимуществ квартир-чешек:
• цельные перекрытия потолков, благодаря чему их легко выравнивать;
• балконы в квартирах-чешках могут быть как прямоугольными, так и г-образными, а это неплохая возможность для дизайнерских решений по обустройству интерьера;
• окна в квартирах-чешках, обычно, оборудованы рамками с горизонтальным ребром жесткости, что добавляет пространства квартире, делает ее объемнее;
• конечно, панорамные окна всегда является плюсом как для естественного освещения комнаты, так и для увеличения в ней пространства.
Квартиры-чешки: ночной вид с таких панорамных окон будет невероятным
Источник
Типовые проекты
П 44
Планировка 3-х комнатной квартиры п 44 с ее фиксированным размером, широко используется в строительстве сегодня. Но сейчас ее начинают совершенствовать. Общая площадь такого жилья 73 кв. м, где кухня составляет до 12 кв. м. Имеется больше одного просторного коридора, большая ванная раздельная с туалетом и вентиляция на кухне. Потолки высотой в 2,64 м. В данном случае меняется только размер жилых комнат.
Планировка трехкомнатной квартиры серии п 44
На каждом этаже такого дома мусоропровод и загруженные клапаны. Это большие здания с несколькими лифтами. В эксплуатации такая квартира может находиться не менее ста лет.
Чешка
Планировка 3-комнатной квартиры плана «чешка» считается одной из лучших по эксплуатации и в планировке. Чешские проекты домов были разработаны в начале 80-х годов. За последнее время данная проектировка была усовершенствована, и начали появляться иные типы этих зданий.
Планировка трехкомнатной квартиры чешки
В каждом таком доме трехслойные навесные панели, характеризующиеся высокой звуко- и теплоизоляцией. Трехкомнатная квартира чешка отличается удобным расположением комнат. Несколько балконов, чаще застекленных, с кухней средних размеров и закрытым типом комнат. Около 20 лет назад такие квартиры начали продаваться с устроенными стеклопакетами. Дома сдаются с отделкой и несущими внутренними перегородками.
Потолки имеют высоту два м. Общие размеры от 60-86 кв. м, с кухней до 12 кв. м.
Вам будет интересно: Возможности и варианты перепланировки двухкомнатной квартиры
Распашонка
Распашонка больше относится к двухкомнатным квартирам, но при желании ее можно перепланировать в 3-х комнатную квартиру. Для этого только возводится небольшая арка или проводится пространственное зонирование гипсокартонными стенами. Это достаточно распространенная практика, так как площадь комнат позволяет.
Можно переносить кухню. Планировка распашонки, с расположенной на уровне кухней и гостиной позволяет из кухни сделать гостиную. Поэтому хозяева даже из трехкомнатной квартиры пытаются сделать помещение более чем в 4 комнаты.
Совмещенный балкон только визуально увеличивает пространство, если будет использовано одинаковое стилистическое решение и правильное его переоборудование. Позволяется вариация, при которой соединяющая стена зала и балкона частично удаляется. Практически комната продолжается. Но в таком случае балкон утепляется.
Варианты перепланировок в трехкомнатной чешке
Такая квартира представляет собой огромное пространство для воплощения дизайнерских идей. Перепланировка трехкомнатной чешки обычно начинается с коридора. Здесь можно добавить света и воздуха путем перенесения проема между комнатой и стеной коридора. Далее пройдемся по кладовке, которая вполне составит компанию соседней комнате, например, спальне, став либо ее частью, либо отдельной гардеробной комнатой.
Если в семье больше двух человек, причем, один из них ребенок, то в этом случае стоит подумать о перепланировке детской. Здесь можно устроить небольшой спортзал или комнату отдыха за счет лоджии.
Несомненно, перепланировка 3 х комнатной чешки должна коснуться и санузла. Совмещение двух небольших помещений весьма актуально. Ну а маленькую кухню лучше всего присоединить к гостиной, устроив эффектный арочный проем, плавно переходящий в барную стойку.
Национальные памятники культуры[ ]
| Национальные памятники культуры Чешской Республики: Среднечешский край | ||
| 1962 |
|
|
| 1978 | Пршемысловское городище Леви-Градец | |
| 1989 |
|
|
| 1995 |
|
|
| 2001 |
|
|
| 2008 |
|
|
| 2010, 2014 |
|
| Национальные памятники культуры Чешской Республики: Южночешский край | ||
| 1962 |
|
|
| 1971, 1978 |
|
|
| 1989 |
|
|
| 1995 |
|
|
| 2001, 2002 |
|
|
| 2008, 2010 |
|
|
| 2014 |
|
| Национальные памятники культуры Чешской Республики: Либерецкий край | ||
| 1978 | Руины замка Бездез | |
| 1995 | Замок Сихров | |
| 2001 |
|
|
| 2006 | Горный отель и телебашня «Ештед» | |
| 2008 |
|
|
| 2010, 2014 |
|
| Национальные памятники культуры Чешской Республики: Оломоуцкий край | ||
| 1962 | Оломоуцкий замок с костёлом Святого Вацлава | |
| 1978 | Памятник жертвам II мировой войны в Яворжичко | |
| 1995 |
|
|
| 1999 | Замок Боузов | |
| 2001 |
|
|
| 2008 | Гидроэлектростанция в Тршештине | |
| 2010 | Вилла Примавеси в Оломоуце |
| Национальные памятники культуры Чешской Республики: Прага | ||
| 1962 |
|
|
| 1978 |
|
|
| 1988, 1989 |
|
|
| 1991, 1992 |
|
|
| 1995 |
|
|
| 2006 |
|
|
| 2010 |
|
Особенности возведения скандинавских домов
Помимо того, что дома в Скандинавских странах вписываются в ландшафт, абсолютно его не нарушая, так и внутри скандинавского дома все продумано до мелочей. Здесь нет пустующих пространств, нерационального использования помещений. Особенности возведения коттеджей по-скандинавски:
- Дом возводится с применением натуральных материалов. Наиболее распространенный — дерево.
- Малоэтажность. Скандинавы не строят высоких домов, максимум — два этажа и чердак.
- Небольшая площадь. Проекты домов и коттеджей в скандинавском стиле не предусматривают строительство огромных пространств. Обычно — это дом в 200-300 кв метров и меньше.
- Минимализм во всем. И снаружи, и внутри дом лаконичен, достаточно прост, но очень уютен.
- Геометризм форм. Простые четкие линии, строгие геометрические фигуры присущи проектам скандинавских домов.
- Большие панорамные окна, потому что в доме должно быть много естественного света.
- Зачастую двускатная крыша, хотя современные дома по-скандинавски часто возводятся и с плоской крышей.
- Одинаковые по цвету карнизы, наличники и жалюзи.
- Использование современных энергосберегающих технологий.
Дом по-скандинавски представляет собой современное экологически чистое жилище, с просторными комнатами, минимальным количеством достаточно практичной мебели.
Проекты каркасных домов в скандинавском стиле
Классический проект каркасного дома не подразумевает использование какого-то декора, ярких оттенков, использование большого количества ненатуральных материалов. Преимущества каркасных домов заключаются в том, что они достаточно быстро и просто возводятся. Небольшой, но вместительный дом можно построить всего за 3-5 месяцев. Эти дома достаточно надежные и теплые, потому что используются специальные энергоэффективные технологии и материалы. Строительство каркасного дома можно вести в любое время года, оно не потребует слишком больших финансовых вливаний, а стены в таком доме не нуждаются в выравнивании и уже готовы к отделке. Кроме того, каркасные дома рассчитаны на довольно долгий срок эксплуатации — до 50-100 лет.
Проекты домов в скандинавском стиле с террасой
В Скандинавских странах чаще всего встречаются одноэтажные или двухэтажные дома в скандинавском стиле. Полезную площадь скандинавы добавляют за счет террасы. Она строится с применением дерева, здесь размещается стол со стульями или мягкие бескаркасные кресла. Если терраса строится под крышей, то здесь могут повесить гамак и организовать небольшое помещение для хранения каких-то вещей, а вот в современных скандинавских домах терраса строится под открытым небом, чтобы можно было принимать солнечные ванны.
Скандинавские домики: интересные проекты
Среди предлагаемых нами проектов, есть, как небольшие по площади скандинавские дома до 100 кв. м, так и двухэтажные — с полным набором удобств: гаражом, баней, бассейном. Их можно использовать для строительства загородного коттеджа и летнего дачного домика. При внешней простоте, все они отличаются особой элегантностью, характерной для финских и норвежских строений.
|
|
|
| Проект №57-22 | проект №11-16 |
В настоящее время постройки возводятся не только из дерева, но и из камня: кирпича, бетона. Так, проект № 57–22 — 2-х этажный загородный дом, построенный из пеноблоков, содержит все элементы стиля. В отделке используется штукатурка и декоративный камень. Внутри предусмотрена сауна — неотъемлемый атрибут образа жизни в суровом северном климате.
На фото № 70–61 показан проект дома каркасного типа в скандинавском стиле. Он построен на ленточном ж/б фундаменте, крыша мансардная. Перекрытия возводятся на деревянных балках. Архитектура и дизайн оригинального коттеджа № 11–16 отражают влияние «северного модерна», воплощенное в бревенчатой постройке.
Цена готового архитектурного решения несущественна в сравнении с общими затратами на возведение дома, при том, что технически грамотное строительство обеспечивает отсутствие проблем в процессе будущей эксплуатации дома.
Характерные особенности чешской планировки
Основная черта панельных домов – обособленная комнатная планировка. В квартире по такому проекту нет смежных или проходных помещений. Перегородки не являются несущими, что дает возможность перепланировки. Большие витринные окна.
Процесс возведения двухэтажного панельного здания
Кухня просторная, есть лоджия или балкон. В двух и трехкомнатных квартирах санузел раздельный. Отличие этого стиля – эркер. Планировка чешских квартир:
- Если в квартире больше двух комнат, то оборудовано 2 стояка коммуникаций, так как кухня и санузел находятся в разных концах квартиры.
Существующие типовые планировки чешских квартир
- Большие лоджии, а в квартирах где 3 комнаты их может быть 2 или 3.
- В угловых квартирах трубы отопления вмонтированы во все стены, даже в межкомнатные. Это плюс для панельных домов.
3D планировка современной чешской квартиры Для коттеджей также проектируются большие окна, два санузла. Обычно они располагаются на первом и втором этажах. Для планировки коттеджей характерно наличие большого холла на первом этаже и маленьких по площади спален на втором этаже.
Преимущества загородных домов в тематике Чехии
Проекты загородных домов в чешском стиле представлены на рынке по продаже недвижимости в классическом и адаптированном, к сегодняшним требованиям, стиле.
Адаптированный вариант выделяется простым неброским декорированием, современными материалами для строительства, удобностью и удобством. Ключевые обычные линии чешского стиля:
- Нет трудных комбинаций. Все дома простой формы – это кубические или с прямыми углами сооружения.
- Крыши щипцовые или вальмовые, адаптированные под заснеженные зимы. В то время как в традиционном виде крыши плоские.
- Большие витринные окна.
- Стен отделаны в спокойных неярких оттенках.
Небольшие по площади загородные дома занимают маленькое место на участке. Многие сооружения имеют большую пристройку к дому, которую в тёплое время применяют как столовую.
Маленькой небольшой загородный дом, сделанный в чешском стиле
В жилых домах по чешским проектам предполагается пристроенный автогараж. Подобное размещение дает возможность сэкономить на строительстве – общий фундамент ленточного типа, кровля и стенка. Над гаражным помещением размещены комнаты для проживания. Вход в него оснащен из дома. Смотрите в видео обзор технологии постройки чешских каркасно-панельных домов.
Площадь
- Стандарт сейчас: от 56 до 80 кв.м, где гостиная от 15, спальня от 12, вторая спальня от 10 и кухня от 9 кв. м.
- Сталинка: 69-78/ 41-53/ 8-12 м². Или другой вариант: 54-59/ 39-45/ 6 м²
- Хрущевка: 65-71/ 7 м².
- Квартиры более 90 кв. м. – элитные.
Постепенно отходит в прошлое известная «чешка», а уровень потолков повышается до 3-х м. Имеются свободные участки, которые легко зонируются, увеличивается таким образом жилая функциональность.
Современные квартиры с тремя комнатами довольно комфортные и рациональные. Подходит для большой или средней семьи. Варианты настолько удобны, что перепланировку редко делают. Такой тип жилья свободен в пользовании пространством. А планировка выбирается в зависимости от предпочтений членов семьи.
Подводим итоги
Построить дом в скандинавском стиле вполне реально, если учесть все нюансы возведения:
- Четкие геометрические формы.
- Экологичный подход к строительству.
- Рациональный подбор метража для помещений.
- Желательное наличие террасы.
- Малоэтажность дома.
- Использование только качественных натуральных материалов.
- Наличие высокого фундамента из камня.
- Большие панорамные окна.
- Отсутствие вычурного декора.
- Минималистский дизайн.
Достаточно однажды побывать в доме скандинавов, чтобы навсегда влюбиться в эту оригинальную простоту и практичность, в эту душевную и теплую обстановку.
