Обычные ошибки
Проектировщики часто допускают досадные ошибки. Разрабатывая план дома, они стремятся подстроиться под вкусы заказчиков, игнорируя принципы проектирования.
Планировка одноэтажного дома небольших размеров
Вместо грамотного зонирования, пытаются произвести впечатление несколькими большими комнатами, которые должны свидетельствовать об удачном планировочном решении. Во главу угла необходимо ставить функциональность. Она определяется составом семьи и предполагаемым режимом времяпрепровождения в доме. Без знания этих условий, проект является общим рассуждением, не привязанным к конкретным потребностям.
Конечно, многие мечтают о камине в гостиной. Но не стоит идти на поводу у заказчика, впихивая эту ненужную, в общем, вещь, в ограниченное помещение. Всё-таки важнее удобно разместить обеденный стол или диван для отдыха, чем пытаться придать изначально скромному по затратам жилью элементы показного аристократизма.
Проект и планировка дома эконом класса
Практически не встречается удачный план двухэтажного или мансардного дома в экономичной нише. При сильном желании обзавестись вторым этажом с нормальным доступом на него, следует смириться с тем, что это будет стоить денег и увеличит общую площадь застройки минимум на пятнадцать квадратных метров, переведя жилище в другую ценовую категорию.
Зонирование помещений
Все дома состоят из помещений различного назначения. Зонирование пространства подразумевает функциональное объединение площадей с общими признаками. Например, входной узел, коридор и кухня-столовая, считаются «шумными» пространствами с общим доступом.
План зонирования помещений в доме
А спальни и кабинет, относятся к «тихим» зонам рекреации. Правильное зонирование является важнейшим резервом, особенно актуальным при дефиците площадей. Хаотичное размещение помещений, обусловленное субъективным мнением о целесообразности, увеличивает площадь, необходимую для перемещения между зонами.
Доступ к служебным помещениям через зону дневного нахождения жильцов, приводит к тому же результату. В итоге ограниченная площадь общей комнаты превращается в перекрёсток между служебными и спальными помещениями, утрачивает возможность использования по прямому назначению.
Правильное зонирование подразумевает, что в каждую функциональную зону можно попасть через общий узел, не нарушающий запланированного функционирования помещений.
Минимальные размеры участка
Чтобы построить маленький домик на небольшом по размеру участке земли, стоит убедиться в том, что при строительстве сооружения не будут нарушены строительные нормы, а на территории участка будет размещены все помещения, обеспечивающие человеку комфортную жизнь.
Размер участка должен соответствовать тому, чтобы на участке оставалось свободное пространство. Жильцам некомфортно чувствовать себя «узниками крепости». Архитекторы советуют на участке размеров 6-8 соток строить здание, площадь которого не превышает 120 кв. м. Минимальным размером участка считается площадь земли, равная 4 соткам, на ней можно выстроить дом, площадью до 100 кв. м.
Особенности
Планировка малогабаритного коттеджа преследует те же цели, что и проектирование больших зданий. При строительстве по созданному проекту маленького уютного здания необходимо выполнить такие же действия. Главная сложность состоит в том, что проектировщикам и строителям потребуется на сравнительно небольшой площади расположить необходимые помещения внутри коттеджа (комнаты, кухня, туалет и т. п.).
Есть и положительные стороны: маленькие дома имеют относительно небольшой вес, поэтому при сооружении фундамента здания можно по усмотрению собственника выбирать бюджетные материалы и тип конструкции.
В плане строительства нередко участвуют проекты, которые невозможно использовать при сооружении зданий объемных площадей. Рассмотрим подробнее, как построить маленький дом.
Варианты проектов дачных домов
Наиболее востребованы проекты из бруса, бревна или предполагающие строительство по каркасной технологии. Для тех, кто отдает предпочтение капитальным строениям, подойдут типовые проекты блочных домов, дач из газосиликатных блоков, керамзитобетона. Лидерами спроса являются одноэтажные мини-дачи, домики с мансардой, гаражом из поликарбоната. Готовые дачные проекты адаптируются под запросы конкретной семьи.
Проект небольшого одноэтажного дома
Загородный дом скромных размеров обеспечит комфортное пребывание в нем. Компактная дача в одном уровне предусматривает наличие камина внутри, крытой террасы снаружи. При планировании отпуска всей семьей можно выбрать проект, где спальня будет на втором уровне. При наличии средств, выбирают вариант, позволяющий круглогодичное проживание. Ценители современного стиля остановятся на дизайне с плоской кровлей.
Дом среднего размера
Обычно это строение классической формы, примерно 10х10 с простыми формами и двускатной кровлей. Предусмотрена закрытая кухня и крытая терраса. Кроме дополнительной комнаты, которую можно превратить в библиотеку, кабинет, гостевую, есть техническое помещение для инструмента, садовой техники. К спальне, расположенной на мансарде, примыкает балкон. Чтобы сохранить тепло в зимнее время, предусматривают тамбур.
Строение большого размера
Если имеется многочисленное семейство, постройку планируется использовать как жилую и не только летом, строят капитальный дом из оцилиндрованного бревна, бруса, разрабатывают проект кирпичного дома с утеплением мансарды или даже полноценным вторым этажом. Первый этаж занимает кухня, гостиная. Санузел обычно располагают здесь же. На втором этаже планируют спальни, возможный кабинет или иные помещения.
Дом с мансардой
Возможен летний и зимний вариант. Для круглогодичного использования дома мансарду оставляют без утепления, утеплив лишь первый этаж и сделав герметичным вход между двумя уровнями. Чтобы увеличить свободное пространство мансарды, немного приподнимают стены, а крышу делают не двускатной, а ломаной.
Дом с террасой
Крытая терраса очень удобна для посиделок летними вечерами, занятий с семенами, рассадой. Ее план может быть разработан вместе с планом дома и предусматривать общий фундамент. Чаще всего ее пристраивают позднее на отдельном столбчатом, свайном фундаменте. Кровля также монтируется отдельно. Поверх фундамента укладывают деревянный настил, находящийся выше поверхности земли. Конструкция всегда открытая.
Дом с застекленной верандой
Веранду удобнее строить в одно время с домом, т.к. отдельный фундамент позволит прихватить не более 2 м. Веранда может примыкать к 1-2-3 стенам. Ее частично или полностью остекляют, получая дополнительное помещение, где оборудуют гостиную, кухню, спортивный уголок. В летнее время окна можно полностью распахнуть. Если пристройка не планируется для жилья, ее оборудуют недорогой односкатной крышей, гармонирующей с общим дизайном.
Дом с гаражом
Гараж, пристроенный к дому или размещенный на цокольном уровне, позволит значительно сэкономить место. При такой планировке стоит заранее продумать, где расположить дверь в помещение, чтобы на веранду или прихожую не проникали пары бензина.
Двухэтажный дом
При скромных размерах участка имеет смысл увеличить жилую площадь дачи за счет второго этажа. Нагрузка на фундамент при этом увеличивается незначительно, процентов на 60. Полы и кровля также не отберут лишних средств. Потратиться придется на межэтажные перекрытия и стены.
Дачный дом с баней или сауной
Отдельное здание обойдется дороже, поэтому вариант с пристройкой более выгоден. Даже при одновременной постройке жилого строения и бани, они ставятся на разные фундаменты, а стены между ними тщательно изолируют во избежание трещин. Еще лучше, если между помещениями будет предусмотрен коридор-переход или хотя бы навес. Принимающим водные процедуры будет сложнее простудиться, а стены дома будут хорошо гидроизолированы. Если баня или сауна примыкают к дому, у смежной стены со стороны дома можно выстроить печь. Жилью полезнее, банное помещение быстрее просохнет.
Дом с эркером
Фигурные выступы различных форм будут органичны только в проектах с особенной архитектурой. Их пристраивают уже после постройки основного здания. На дополнительной площади располагают зимний сад или кабинет. В качестве фундамента выступают консольные плиты. Их встраивают в несущую стену, ее предварительно усиливают.
Сокращение нефункциональной площади
Коридоры и проходы являются наименее функциональными площадями в жилище. Чем они длиннее, тем больше пространства потеряно. Прямым расточительством следует воспринимать любые тупиковые коридоры, упирающиеся в одну или две двери
Разрабатывая или выбирая проект, требуется обращать на это внимание
Правильно организованный узел перед входами в комнаты, должен представлять площадку, достаточно просторную, чтобы не создавать помех при одновременном открывании дверей. Несмотря на большую ширину, такая площадка займёт меньше места, чем коридор и будет лучше выполнять свои функции.
Одним из парадоксов можно считать стремление сократить ширину коридоров и проходов везде, где это возможно. На самом деле, этого делать не стоит.
Интерьер небольшого дома-студии
Иногда выгоднее, наоборот, увеличив ширину прохода, устроить в нём стенной шкаф или установить полки для временного хранения вещей.
Какие помещения должны быть в таком доме
Что должно быть предусмотрено в таком доме? Прежде всего, конечно, необходимый минимум помещений — кухня либо кухня-столовая, спальни, санузел, ванна. Если не имеется центрального отопления необходимо предусмотреть размещение в доме или пристроенном помещении бойлерной. Вспомогательные помещения размещаются и планируются по желанию — к ним относятся гардеробная, кладовка и другие.
Пример планировки небольшого одноэтажного дома эконом-класса размером 6х6
Так как площадь дома эконом-класса обычно не превышает 150 кв. м., то к расположению комнат и зонированию надо подойти особенно тщательно. Возможно предусмотреть либо подвальный этаж, куда можно вынести подсобные помещения и бойлерную, либо цокольный. На первом этаже, как правило, размещаются — прихожая, кухня или кухня-столовая, гостиная, санузел с ванной.
Совмещение функций
Дом эконом-класса требователен не только к зонированию, но и к объединению или функциональному совмещению помещений общего назначения. Например, детская комната может делиться на спальную часть и игровую. Для того необязательно разбивать помещение при помощи стены. Тот же результат можно достичь правильной конфигурацией, размещением мебели или устройством раздвижных ограждений.
Аналогичным образом можно осуществить совмещение спальной комнаты и кабинета или рабочего места, ванной и будуара.
Пример планировки помещений с совмещением функций
Коридор или холл хорошо совмещается с гардеробным помещением, что позволяет избавить другие комнаты от встроенных или напольных шкафов и полок.
Устройство планировки кухни-столовой уже стало привычным для архитекторов и их заказчиков. Действительно, это очень удобное и рациональное решение, позволяющее избежать устройства коридора между помещениями, недорого сэкономить площадь, уходящую на раскрытие двери, получить относительно большое пространство даже в небольшой квартире. Планировка домов экономичной ниши с таким решением может только приветствоваться, поскольку оно облегчает организацию движения в квартире и создаёт доминанту, связывающую все остальные помещения.
Площадь дома
Проекты маленьких домов создаются с учетом того, чтобы на небольшой площади удобно расположились все важные для человека помещения.
Основные нюансы планировки:
- Внутри помещения стоит ставить минимум перегородок, таким образом, чтобы общая площадь была объединена. Примером являются проекты небольших жилых помещений, таких как квартира студия. В рассматриваемом варианте группируются внутренние помещения (гостиная, кухня, спальня), а разделение между ними происходит при помощи дизайнерских методов (элементов декора).
- Такие помещения, как спальня, ванная и гардеробная расположены так, чтобы отделить личное пространство жильцов рассматриваемого дома.
- Современный маленький дом должен содержать необходимые для жизни помещения, (туалет, котельная, подсобка), при создании проектов этих комнат задействуют минимальные площади.
- Проект коттеджа — маленький уютный домик, в котором продуктивно используется пространство здания полностью, при этом на главные помещения отводится большая часть площадей, оставляя минимум пространства на хозяйственно-бытовую зону.
Преимущества небольших домов
Часто встречается ситуация, когда застройщики предлагают заказчикам проекты небольших по площади коттеджей, последние отказываются от такого строения. Их отказ обусловлен мнением, что маленькие помещения неуютные, тесные, не обеспечивают необходимого комфорта жильцам. Такое мнение ошибочное.
Маленькие и уютные дома обладают следующими преимуществами:
Не нужно возводить капитальный фундамент. Так как вес здания небольшой (даже если достроить мансарду или гараж), то общий вес не будет оказывать губительного давления на фундамент;
Экономичность. Архитекторы утверждают, что строительство маленьких коттеджей не требует вложения значительных денежных средств. Это обусловлено тем, что материалов, которые используются при строительстве, потребуется гораздо меньше, в отличие от крупногабаритных зданий;
Практичность. В маленьком домике каждый метр помещения задействован, на нем стоит мебель, элементы декора. В таких коттеджах отсутствует ненужные участки;
Разнообразие планов проектов. Уникальность и удобство небольших домов в том, что строение создается по предпочтениям собственника. Существует огромное количество планов и проектов небольших строений, которые удивляют красотой, удобством, необычностью, практичностью.
Безопасность. В одноэтажном коттедже отсутствуют лестницы, которые могут стать причиной получения травм
На это обращают внимание семьи с детьми.
Один или два этажа
Выбирая проект одноэтажного дома, требуется определиться с тем, какой вариант предпочтительнее. Двухэтажный дом, на первый взгляд кажется выгоднее одноэтажного. У него меньше площадь застройки, меньше расходов на фундаменты и кровлю.
На самом деле, это не всегда так. Двухэтажный дом потребует устройства лестничного узла для перемещения между этажами. При ограниченной площади первого этажа, это вызывает критическую деградацию планировочных решений.
Пример функциональной планировки одноэтажного дачного домика
Суммарная площадь входного узла, лестничного, минимального набора подсобных и гигиенических помещений вместе с необходимыми коридорами и проходами, окажется практически равной площади этажа. Скорее всего, в доме эконом-класса первый этаж окажется совсем не приспособлен для длительного нахождения.
Обычно, проектировщики пытаются уменьшить ширину лестничных ступеней, увеличить их высоту, отказаться от площадок и придать лестнице максимально крутой угол. Это очень плохой выход, точнее сказать, его имитация. Жить с подобной лестницей окажется мучительно неудобно. Пользоваться трудно. В итоге относительно большая свободная площадь второго этажа окажется не востребованной, а на первом этаже будет постоянная сутолока и теснота.
Более вариативная планировка
Чем больше размер дома, тем больше вариантов возможных планировок можно создать. 30 и 36 квадратных метров позволяют вполне комфортно организовать внутреннее пространство. По сути – это размеры стандартной однокомнатной квартиры.
Одним из самых интересных решений является оригинальный небольшой домик 4,5х5, где есть все необходимое. В здание ведет небольшое крыльцо, на котором можно удобно расположить кресло для отдыха. Входная дверь ведет в закрытую изолированную от других помещений прихожую. Она же является тамбуром. Здесь располагается вешалка для одежды и шкаф для уличной обуви.
Планировка с отдельной изолированной прихожей
Прихожая выполняет также функцию холла. Кроме входной, здесь расположено еще четыре двери. Каждая из них ведет в небольшую ванную 4 кв. м., отдельную кухню-столовую и полноценную гостиную-спальню. Планировка очень простая и функциональная.
Этой площадью при желании одновременно могут пользоваться 3-4 человека, и при этом не мешать друг другу. Четыре окна во всем доме, но темная прихожая. Оптимальное использование пространства на дачном участке.
Еще один интересный проект с санузлом предполагает задействовать большую площадь 5х6 и 6х6 метров.
Планировка дачного дома 6×6 метров
Прихожая также будет являться тамбуром, раздевалкой и холлом, но в отличие от предыдущей планировки здесь может присутствовать окно. Остальное пространство занимает небольшой санузел с естественным освещением и две почти одинаковые комнаты – под кухню и гостиную.
В том случае, если санузел в доме не нужен, можно использовать стандартные размеры 5х6 и 6х6, где площадь будет разделена между прихожей и двумя жилыми комнатами. Интересное решение с разбивкой на три помещения представляет собой дом 4х6 с верандой. Крыльцо совмещается с верандой, а вход в дом осуществляется строго по центру длинной стены. В центре дома располагается прихожая-тамбур, а из нее можно попасть в две комнаты, расположенные по обе стороны.
Подсобные и служебные помещения
Экономия на площади подсобных помещений, кажется очевидным. Бюджетный способ увеличения других площадей.
Планировка мансарды и первого этажа дома с подсобными помещениями
Однако следует с большой осторожностью сокращать требуемое пространство. При собственном централизованном отоплении, требуется разместить в доме котельную
Уменьшение её площади ухудшит условия обслуживания и ремонта. Но при замене твёрдого топлива на жидкое или газ, исчезает необходимость хранения расходного запаса топлива. Такой способ сокращения площади не нарушит удобство пользования помещением.
Устройство гардеробной комнаты, закрытых стеллажей или шкафов позволит освободить пространство внутри жилой зоны. Разрабатывая проект планировки, стоит заранее предусмотреть их размещение.
Проект и планировка дома с гардеробной комнатой
Вместо того чтобы занимать площадь в комнате под хранение вещей не первой необходимости, может быть, удастся выкроить закуток между котельной и санузлом, в котором устроить гардеробную.
Одним из способов экономии пространства, является совмещение ванной и туалета. В этом вопросе сложно что-то рекомендовать
Но стоит принять во внимание то, что площадь увеличивается не только за счёт отсутствия стены, но также из-за исчезновения одной двери, которая требует только на своё открывание около одного квадратного метра
https://youtube.com/watch?v=SFCrP2z20JI
Что лучше размещать на втором этаже
Если вы любите часто принимать гостей, то надо продумать размещение гостевой комнаты или, в доме живут пожилые люди, которым тяжело подниматься по лестнице, спальню. Можно предусмотреть второй выход на веранду, если ее застеклить получится летняя гостиная.
На втором этаже чаще всего находятся спальни, кабинет, детская комната, санузлы. Это зона отдыха. Если места не хватает, но помещение для работы необходимо, можно предусмотреть мансардный этаж, который будет «деловой» зоной, и там обустроить творческую мастерскую, библиотеку. Там никто не будет мешать.
Какой выбрать материал?
Главным преимуществом небольших строений считается экономичность. Если вы готовитесь к строительству маленького, уютного и практичного дома для постоянного проживания, то необходимо учесть ряд нюансов при выборе материалов.
Фундамент
Нагрузка здания идет небольшая, что нужно учитывать во время выбора фундамента
Важно соблюдать следующие особенности:
- Глубина промерзания — некоторые типажи фундамента не подходят для строительства коттеджей в местностях, где в зимний сезон наблюдается глубокое промерзание почвенного грунта;
- Состав грунта — если почва участка состоит из песка, камня, щебня или глины, то лучше выбирать мелкозаглубленный ленточный фундамент;
- Подвал — если планируется строительство подвала, то рекомендовано выбирать ленточный заглубленный фундамент;
- Тип строения, вес материала — подбор материалов напрямую зависит от вида строения, к примеру, каркасное здание намного легче кирпичного;
- Особенности ландшафта. Его расположение влияет на выбор типа фундамента. Например, если местность наклонена вниз, при строительстве здания рекомендовано останавливать выбор на ленточном, свайном или ступенчатом фундаменте.
Стены
Выбор материала для строительства стен также бывает бюджетным, но и здесь существует ряд особенностей. Главное определить, для какой цели будет применяться строение. Оно используется как постоянное место проживания или уютное здание для летнего отдыха. В зависимости от предназначения выбирается материал для стен:
- Кирпич — долговечный, морозо- и жароустойчивый. Минус материала — высокая себестоимость.
- Газобетонные блоки — сохраняют тепло, легкие, просто монтируются, экономичные. Отличный вариант при строительстве маленьких коттеджей.
- Деревянный сруб — экологичный и экономичный. Минус — сложности при самостоятельном изготовлении сруба.
- Здание из бруса — экономичное, практичное, легкое. Прекрасно подходит для маленьких коттеджей любого предназначения.
- Каркасный домик — легкий, экономичный, короткий период возведения. По желанию заказчика можно выбрать каркас из дерева с утеплителем.
При строительстве малогабаритных зданий для постоянного проживания стоит рассматривать варианты проектов, которые учитывают сохранность тепла. Иначе придется затрачивать денежные и временные ресурсы на создание мощной системы отопления.
