Водяной теплый пол на балконе: схема укладки, как сделать своими руками, видео

Балкон и общая площадь квартиры — законодательная база

Чтобы понять, входит ли лоджия в общую площадь квартиры, нужно изучить несколько нормативно-правовых актов. Это Жилищный кодекс РФ, Свод правил «Здания жилые многоквартирные», Приказ №37 Минземстроя РФ, Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ.

Жилищный кодекс о балконах и лоджиях

В действующем Жилищном кодексе содержится не вызывающая двоякого толкования норма о том, являются ли лоджии и балконы частью квартиры.

Согласно ч. 5 ст. 15, «общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».

Однако почему при покупке жилья у застройщика люди платят за общий метраж, включая балкон? Ведь это стандартная практика, когда в договорах участия в долевом строительстве указывают пункты о стоимости жилья с учетом квадратуры этих технических помещений.

Дело в том, что Жилищный кодекс РФ регулирует другие правовые отношения. Их перечень содержится в ч. 1 ст. 4. В своем большинстве это отношения по поводу:

взаимодействия госорганов и граждан — предоставление жилья по договору социального найма, учет таких помещений;
взаимодействия собственников и эксплуатирующих компаний — начисление оплаты за коммунальные услуги;
управления многоквартирным домом — его ремонт, создание ТСЖ и прочее.

Совершенно противоположное положение о включении лоджий и балконов в общую квадратуру квартиры содержится в Своде правил «Здания жилые многоквартирные» и федеральном законе об участии в долевом строительстве.

Положения других нормативно-правовых актов

Для практического применения нужна актуализированная редакция документа

Понижающие коэффициенты нужны не для расчета стоимости квадратного метра лоджии. Их используют в качестве поправочных. Грубо говоря, строительство дома с квартирами и возведение лоджии не равнозначны по затраченным материалам, усилиям и средствам. Различается и функциональность этих помещений. Использование коэффициента сглаживает разницу.

Для уточнения понижающих коэффициентов СП 54.13330.2011 отправляет к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в России, утвержденной Приказом Минземстроя РФ №37 от 04.08.98 г.

В п. 3.37 содержатся следующие коэффициенты:

для холодных кладовых и веранд — 1,0;
для лоджий 0,5;
для балконов и террас — 0,3.

Рассчитать квадратуру лоджии или балкона с учетом коэффициента легко. Достаточно умножить на него фактический метраж помещения. Пример: если фактическая площадь лоджии составляет 6 кв. м., то с поправкой на коэффициент она превращается в 3 кв. м (6х0,5=3)

Именно их будут принимать во внимание при статистическом учете и технической инвентаризации

Те же значения понижающих коэффициентов определены в Приказе Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр (вступил в силу 1 января 2017 г.). Цель их применения в этом случае — расчет общей приведенной площади жилого помещения при участии в долевом строительстве многоквартирного дома.

Монтаж коллекторного ящика

Монтаж труб к коллекторному ящику

Перед монтажом системы водяного отопления пола балкона необходимо произвести ее расчет. Укладка труб в такой системе может проводиться двумя основными рисунками «змейкой» и «улиткой». Для балкона более подойдет схема «улитка» так как с ее помощью обеспечивается более равномерный нагрев.

Укладка труб методом – змейкой и улиткой

Расстоянием между трубами в такой системе обычно не превышает 10 сантиметров. При расчете потребного количества труб для теплого водяного на вашем балконе пола необходимо учитывать, что длина одного контура отопления не должна превышать 60 метров.

Таким образом, система водяного обогрева на балконе, особенно при его больших размерах может состоять из нескольких контуров. Для того, чтобы обеспечить распределение теплоносителя из магистрали отопления по контурам необходимо приобрести и смонтировать водяной коллектор.

Для обеспечения бесперебойной работы установите запорные вентили на каждый контур системы водяного отопления.

Преимущества при эксплуатации

В морозы настил равномерно нагревает воздух и не дает жильцам квартиры промерзнуть. Температура воздуха в нижней части помещения всегда будет теплее, чем в верхней. Поверхность с обогревом хорошо проводит и отдает нагретый воздух. Эта способность обуславливается корректной работой конструкции.

Преимуществом также является площадь поверхности, которая намного шире, чем площадь радиатора. Саму систему придумали еще в Древнем Риме. С тех пор она претерпела серьезные изменения и модифицировалась под современные реалии.

Обогревающая конструкция превосходно справляется с отоплением лоджий и балконов. Площадь у этих помещений небольшая, расход материалов тоже. А комфорт от наличия теплого пола заметен сразу.

Основные преимущества:

Модифицированная система отопления справляется со своей задачей намного лучше, чем стандартная. Выделяется больше тепла в атмосферу, жить в квартире становится комфортнее.
Учитывая количество тепла, которое отдается в помещение, температура нагревательного элемента невысокая.
Выглядит конструкция стильно и незаметно глазу, сохраняет ценные квадратные метры жилплощади. Еще за ним не нужен особый уход, все элементы спрятаны под облицовочным покрытием.
Тепло регулируется жильцами квартиры самостоятельно. Это происходит при помощи автоматизированного пульта управления. Он позволяет держать воздух в квартире в оптимальном состоянии для человека независимо от перемен погоды.
У настила длительный срок эксплуатации, скорой замены не требуется, служить конструкция может десятилетиями.
Установить систему обогреваможно самостоятельно, даже если этого никогда не делали ранее. Никакого специального оборудования для монтажа не требуется.
Одно из самых приятных ощущений — вернуться домой с мороза и встать холодными ногами на теплое напольное покрытие.

Но у обогревательной конструкции имеются и неприятные стороны.

Инфракрасный теплый пол

Устанавливать ИК «теплый пол» нужно с составления схемы расположения пленки. При этом должны соблюдаться следующие требования:

провода не должны перекрещиваться;
пленка укладывается вдоль балкона в один ряд;
в местах, где планируется установка мебели, укладка ИК-пленки исключается;
по периметру расстояние до стен — 25-30 см;
термодатчик укладывается посредине балкона, но с условием, что его штатной проводки хватит до терморегулятора.

Материалы и инструменты

Для отопления балкона с помощью ИК-пленки нужно приобрести:

комплект инфракрасной системы обогрева. В него входят:

пленка;
электропровода;
контакты в виде клипс;
зажимы для фиксации ИК-пленки;
скотч, с нанесенным битумом.

Комплект пленочного теплого пола.

термодатчик и провода для него;
терморегулятор;
фольгированный утеплитель (можно подложку толщиной 40-50 мм);
рулонный гидроизоляционный материал — нужен при укладке ламината, штучного паркета, паркетной доски;
изоляционную ленту;
малярную ленту или бытовой скотч.

Из инструментов под руками должны быть:

нож или ножницы;
рулетка;
пассатижи;
строительный карандаш или фломастер.

Подготовка основания

ИК-пленка очень чувствительная к любым неровностям основания, на которое монтируется. Поэтому балконная плита выравнивается. Как это сделать, можно посмотреть здесь.

Перед монтажом пленки:

поверхность основания пола тщательно пылесосится;
укладывается термоизоляционный слой из фольгированной подложки толщиной 40-50 мм — отражающая сторона должна смотреть вверх;
соединительные швы проклеиваются специальным металлизированным скотчем;
фольга заземляется через ближайшую розетку на кухне (в других помещениях «земли» может не быть);
под термодатчик и проводку от него вырезается углубление в утеплительном слое.

В утеплителе вырезается углубление под термодатчик.

Важно: практически во всех инструкциях, размещенных на специализированных сайтах, схема монтажа выглядит так:

стяжка;
фольга;
«Пенофол», уложенный отражающей стороной вверх, затем ИК-пленка.

По мнению редакции сайта, фольга на стяжке — рекламный ход, т.к. в плотном пространстве отражающие свойства фольги исчезают. Нужен минимальный зазор, чуть больший за длину волны, чтобы эффект зеркала сработал.

Инструкция по монтажу

Пошаговый алгоритм работ по устройству теплого пола из ИК-элементов выглядит следующим образом:

в стене выбиваются штробы под питающий кабель. Ширина — 20 мм, глубина — 20 мм, длина 150 мм над уровнем пола. Коронкой или болгаркой вырезается углубление под терморегулятор.

Устанавливается терморегулятор.

ИК-пленка разрезается на полосы по специальной отметке;

Отметка линии реза.

Пленка режется на полосы.

свободные серебряные контакты (к ним не будет производиться подключение) заделываются битумным скотчем (в большинстве комплектов входит в перечень);

Изоляция серебряных контактов.

пленка размещается на балконе медной полосой вниз в соответствии с составленной схемой. Полосы между собой и к фольге крепятся бытовым скотчем или малярной лентой;
к токопроводящей полосе с помощью клипсы крепится клемма. Для этого верхняя часть клипсы вводится внутрь пленки через технологический разрез, нижняя остается снаружи. После этого клипса обжимается пассатижами;

Клипса клеммы вставляется внутрь пленки.

Клемма (клипсы) обжимаются.

в клемму вставляются оголенные провода и зажимаются;

Подключение токоведущих проводов к клемме.

открытые места клеммы и проводки изолируются полосками битумного скотча: одна наклеивается сверху, другая — снизу, после чего плотно соединяются. Если между полосками скотча остались пузырьки воздуха, их необходимо удалить;

Изоляция мест подключения.

для термодатчика, проводов и клемм в утеплителе вырезаются углубления;
укладывается датчик температуры. Для этого над выемкой в утеплителе под измеритель температуры ИК-пленка заворачивается. На ее обратную сторону битумным скотчем крепится измерительный прибор. Провода от датчика утапливаются в разрез в утеплителе. Пленка возвращается и снова приклеивается к утеплителю скотчем;

Подключение термодатчика.

Крепление датчика к пленке.

все уложенные в утеплитель провода заклеиваются скотчем;
токоведущая проводка через клеммы подключаются к терморегулятору;
проводится заземление всей системы;
производится пробный пуск.

Более подробно монтаж инфракрасного теплого пола изложен в работе «Монтаж инфракрасного теплого пола под ламинат».

Вынос балкона без разрешения

Если все перечисленные ранее этапы для Вас слишком хлопотны, а увеличить площадь балкона все же хочется, то смело рассматривайте варианты расширения на 30 сантиметров. Беготни по инстанциям нет, а лишние сантиметры лишь на первый взгляд кажутся малы.

Для начала определитесь, как Вы хотите осуществлять вынос – по подоконнику или по полу. Выберите ответственную компанию по данным видам работ. После вызова мастера на дом Вы сможете обсудить детали работ и узнать их точную стоимость, ведь все дома и, как и жильцы индивидуальны. Не видя полного фронта работ и без общей оценки состояния имеющегося балкона озвучить точную цену невозможно. Если все нюансы оговорены, а цена приемлема, доверьтесь профессионалам.

Пассивный доход в Instagram

В Instagram есть деньги, и взять их можно несколькими способами:

официальная монетизация. До марта 2020 года такой возможности не было, но теперь в прямых эфирах можно тестировать бейджи донатов и монетизацию в IGTV;
реклама. Для того чтобы получить заказ от рекламодателя, у вас должно быть не менее 5 000 фолловеров, причем не накрученных подписчиков, а реально заинтересованных в контенте людей;
разработка AR-масок в программе Spark AR (позволяют создать эффект дополненной реальности). Заработок стартует от нескольких тысяч рублей до десятков тысяч долларов;
арбитраж трафика. Привлекая покупателей за определенный процент от продаж товаров или заказа услуг можно неплохо заработать. Деньги начисляются тогда, когда ваши клиенты из Инстаграм перешли на сайт оффера и оформили заказ.

Как и в случае с Ютубом и ТикТок, для заработка в Инстаграме необходимы временные затраты на раскрутку своего аккаунта.

Как заработать на облигациях?

Пассивный доход за счет вложений в облигации, которые представляют собой долговые бумаги, – это удел продвинутых инвесторов. Их выпуском занимается как государство, так и крупные компании

Если вы предпочли такой способ заработка, при выборе долговых бумаг обратите внимание на доходность, а также эмитента и вид облигации.

Рекомендуется внимательно изучить информацию об организации, в бумаги которой вы планируете инвестировать. Например, многие брокеры составляют собственные кредитные рейтинги, по которым можно определить надежность компании. И еще одно: если эмитент указывает высокую доходность, а рейтинг низкий, есть повод задуматься в надежности вложений.

В сравнительной таблице рассмотрим преимущества и недостатки инвестирования в облигации:

Преимущества
Недостатки
по сравнению с депозитами в банке вложения в облигации считаются более выгодными
если эмитент обанкротится, нет гарантий компенсации утраченных средств
начисленные проценты не сгорают при продаже облигаций (вы получите накопленный купонный доход)
цена на облигации может варьироваться в разное время (это важно для тех инвесторов, которые думают продать долговые бумаги срочно)
прибыль по долговым бумагам можно спрогнозировать заранее

есть большой выбор облигаций, которые отличаются по доходности, надежности и сроку погашения

из-за ухудшения ситуации в стране ваш доход не пострадает

высокая ликвидность

Как и у любого другого способа заработка, при инвестировании в облигации есть определенные риски

Важно не упускать этот момент.

Тёплый пол на балконе с бетонными перекрытиями своими руками

Перед укладыванием труб сделайте стяжку пола, уложите теплоизоляцию и армированную сетку

Подготовительные работы:

заливается стяжка. В месте, где она прилегает к стене нужно уложить демпфирующую ленту. Она не допустит разрушения слоя стяжки при расширении во время нагрева;
укладывается слой гидроизоляции;
сверху слой теплоизоляции;
затем армирующая сетка, которая предохранит смещение труб;

Монтаж трубопровода водяного тёплого пола на балконе:

трубы фиксируются к армирующей сетке нейлоновыми хомутами;
интервал между креплениями не должен быть более 1 метра;
расстояние до стен должно быть равным 7 – 10 см;
система подключается к основной отопительной системе, причём отрезок трубы, который будет располагаться над уровнем пола, рекомендуется закрыть защитной гофрой;
в систему заливается вода;
отопительный котёл запускается на 50 – 70 % от максимальной мощности;
через 3 -4 часа проверяется рабочее состояние всей системы (определяются возможные утечки, равномерный прогрев, отсутствие воздушных пробок);
закончив проверку, система заливается специальной смесью для водного пола (делается это только при номинальном рабочем давлении в трубах). Подробнее о том, как можно утеплить пол на балконе, смотрите в этом видео:

Монтаж с использованием пенополистирола

Схема строения теплого водяного пола

Довольно частая ситуация, когда водяной тёплый пол на лоджии необходимо сделать максимально лёгким, так как сама конструкция плиты не выдержит давления, оказанного цементной стяжкой.

В этом случае можно использовать пенополистирольные плиты с повышенным эффектом теплоизоляции. В них уже подготовлены прорези под трубопровод и есть участки, которые будут компенсировать тепловое расширение.

пенопласт укладывается непосредственно на пол балкона;
трубы системы прокладываются в пазы;
конструкция подключается к отопительному котлу;
заливается водой;
запускается отопление и оставляется на 3 – 4 часа под нагрузкой 50 – 70 % от максимума;
по прохождению рекомендуемого времени, проверяется состояние системы. Если трубопровод горячий – монтируется черновой пол, из ДСП или ОСБ, затем укладывается декоративное напольное покрытие.

Модульный тёплый пол

Балконы с деревянным перекрытием тоже относятся к видам, требующим облегчённого веса конструкции. Профессионалы различают три категории тёплого пола, предназначенного для таких оснований:

классический на брусе;
реечный;
модульный.

Модульный тёплый пол

Схема деревянного теплого пола

Последний является одним из простых вариантов. Трубопровод монтируется в специальные каналы в листах ДСП. Затем он подключается к отоплению, заливается водой и запускается. Как раньше, только после полной проверки можно укладывать финишное покрытие.

Реечный тёплый пол

Реечный тёплый пол на балконе монтируется таким образом:

Ранее выровненная поверхность накрывается листами ДСП или ОСБ, фиксируется к основанию.
Поверх них монтируется трубопровод, между которым устанавливается алюминиевый профиль.
Далее, система проверяется, а верхним слоем укладывается ещё один слой ДСП, ОСБ. Финишным слоем – декоративное покрытие.

Тёплый пол на брусе

Как сделать монтаж пола из бруса? Для этого требуется предварительное утепление поверхности пенопластом.

Укладывается деревянный брус, а затем монтируется алюминиевый профиль с установленными теплоотражающими пластинами.
В образовавшуюся нишу размещается трубопровод тёплого пола.
Дальнейшие действия аналогичны предыдущим методам: после проверки герметичности всё накрывается листами строительного материала и застилается напольным покрытием.

Исходя из отзывов людей, уже установивших такие обогреватели на свой балкон, можно сказать, что такой метод является хорошим решением для основного обогрева помещения.О том, как сделать теплый пол на брусе, смотрите в этом видео:

Единственное, что не позволяет установить такие системы практически в каждой квартире это запрет на подключение от центрального отопления.

Как устанавливают обогревающую конструкцию

Процесс установки водяного пола сложнее, чем прочие, поскольку потребуется поверка труб перед тем, как уложить их и покрыть стяжкой. Остальные варианты в этом плане проще, но нагревают они меньше, чем водяной пол.

Монтаж водяной системы

Чисто технически монтаж производится по той же схеме, что и у электрических полов. Установка производится на бетонную стяжку или между деревянными лагами. Бетон считается прочнее, плюс он служит отличным проводником тепла и сохраняет его надолго.

Водяной теплый пол

Пол, на котором будут проводиться работы должен быть идеально ровным

Важно учесть этот нюанс, поскольку при постройке внешние конструкции делаются под небольшим наклоном, чтобы вода не задерживалась на крыше, а спокойно стекала вниз. Для водяной конструкции необходим дополнительный слой гидроизоляции

Материал, который обеспечивает защиту от воды должен по размерам выходить за пределы пола и быть чуть выше финального покрытия.

Для самого настила используется гибкая труба из металлопластика. Она фиксируется на теплоизоляцию небольшими хомутами. На том месте, где хомут накрывает трубу, устанавливается резиновая гофра. Так уберегают места сгибов от внезапного преломления.

Труба укладывается витками или улиткой. Расстояние между трубами 10-15 см. К стене они должны находиться не ближе чем на 5 см. Пересечения не допускаются.

По периметру вдоль стены прокладывается лента из полиэтилена, чтобы при усадке стяжки был демпферный зазор. Стяжку делают из самовыравнивающегося материала или из смеси цемента и песка по маякам. После ждут полного высыхания состава (7 дней) и укладывают финальную облицовку (через 1 месяц).

Сухая укладка делается на деревянные лаги. Поверхность выравнивать под них не обязательно, достаточно вставить клинья. Лаги размещают через каждые 30 см. Высота конструкции около 7 см (учитывается ширина утеплителя и трубы).

На теплоизоляцию кладется полиэтилен, на него обрешетка. Утеплитель прокладывают между лагами, скрепляя свободное пространство монтажной пеной. Чтобы труба прошла по всем лагам, в местах стыковок нужно сделать пазы. До облицовочного покрытия прокладывается слой фанеры.

Монтаж кабельной системы

Способ укладки кабеля такой же, как и водяной трубы. Для удобства и простоты монтажа можно использовать специальные электрические маты. Это тонкий кабель, который держится на стекловолоконной пленке. Их проще закрепить на теплоизоляции.

Схема подключения кабельного теплого пола

Перед матами прокладывается слой металлической армирующий сетки. Закреплять маты не требуется. Плиточное покрытие можно класть прямо на них, на специальный клей.

Кабель монтируется аналогично водяной трубе. В местах сгиба перехватывается хомутами, которые фиксируются в термозащиту. Сверху заливается стяжка и кладется кафельная плитка.

Монтаж инфракрасной системы

Самый простой вариант, по времени занимает несколько часов. Перед наложением пленки термозащиту покрывают изолирующим слоем вспененного полимерного полотна. Оно покрыто фольгой. Стыки заклеивают специальным скотчем.

Датчики и контакты должны идти вровень с полом, под них делаются ямки в изоляции. Пленка укладывается сверху на изолон. Контакты отпрессовывают, изолируют.

Сверху выкладывается защитный слой полиэтилена. Далее можно класть любое напольное покрытие. Для этого типа обогревающего настила можно использовать любые материалы. Стяжка после наложения пленки не нужна.

Монтаж пленочного инфракрасного пола

Такая система теплого пола способна обогреть не только облицовочное покрытие, но и стены рядом с ней, что является особым плюсом для любителей домашних растений. Обогрев поможет им пережить зиму на балконе.

Демонтировать настилы, залитые бетонной стяжкой, сложно, потребуется помощь специалистов. Деревянные лаги легко снимаются, как и пленочная система.

Монтаж системы на балконе может быть весьма хлопотным делом, но сделать теплый пол на балконе своими руками реально. После установки финальной стяжки заканчивают отделку стен помещения. Завершается ремонт напольным покрытием

Важно правильно подобрать обогрев под тип помещения. Подготовить ровную поверхность, гидро и теплоизоляцию

Трубы или кабель должны быть зафиксированы, воздуха в пространстве между теплоизоляцией и стяжкой оставаться не должно.

Система теплого пола пригодится тем, кто сушит белье на балконе или хочет создать на нем тихий уголок для занятия хобби. Стекла в таком помещении замерзать не будут, теплый воздух от настила поднимается вверх и не дает им покрываться инеем.

Открывать окна на лоджии, где установлена конструкция можно совершенно безопасно, перепад температур никак не повлияет на ее сохранность.

Краткая историческая справка: почему именно 80/20

Итак, откуда взялся этот принцип Парето, который, к слову, вывел вовсе не Парето.

Вильфредо Парето — выдающийся экономист и социолог, но тем не менее сам при жизни никаких принципов не предлагал. Он работал с вопросами равновесия в социальных системах.

Парето изучал, как распределяются доходы населения в Италии. Он заметил, что только 20% семей принадлежит 80% финансов в стране, а на долю 80% остальных достается всего 20% денег. Ученый исследовал историю экономики других стран и пришел к выводу: несбалансированность распределения дохода примерно одинакова везде и во все времена.

Вильфредо предложил несколько теорий, которые объясняют его находку — экономисты из разных стран признали ее важность, поаплодировали и забыли, то есть популярность и применение мысль так и не получила. По крайней мере, до Второй мировой войны

А обнаружил универсальность этого принципа и дал ему имя «Парето» совсем другой человек — Джозеф Джуран, специалист в области качества. Он был впечатлен книгой Парето и очень заинтересовался соотношением 80/20. Его исследования показали: до 80% от максимально возможных достижимых показателей — плод около 20% трудозатрат. Уже после этого закон Парето стали использовать не только в экономике, но и во многих других сферах.

Как получить разрешение

Оформление разрешения необходимо в следующих случаях:

если дом является памятником архитектуры;
если планируется расширение бетонного основания больше, чем на 30 см, допускается увеличить длину и ширину балконной плиты одновременно (для «хрущевок» размер допустимого предельного увеличения – 50 см);
дома построены более 50 лет назад.

С чего начинается оформление документов:

пишется заявление в администрацию (отдел архитектуры) с просьбой разрешить перепланировку;
прикладывается протокол собрания собственников с согласием более 51%.

Срок рассмотрения документов в администрации по закону не должен превышать 30 дней

Отказ должен быть обоснованным, гражданин имеет право обжаловать его в судебном порядке. После получения разрешения необходимо обратиться в лицензированную организацию для составления проекта. Его согласовывают с надзорными органами, только после этого можно приступать к работе.